2021年前六个月北威尔士房价飙升
来源： 2021-07-22 16:31:30
根据Rightmove的数据，2021年前六个月是房地产市场有记录以来最繁忙的月份。
该房地产网站表示，这已推动英国市场平均房价连续第四个月创下历史新高。
根据威尔士在线的数据，这在短短六个月内高出令人瞠目结舌的 21,389 英镑(+6.7%)。
新的历史高点平均 338,447 英镑是由于每月上涨 0.7%(+2,374 英镑)，房地产门户网站称这是自 2007 年 7 月以来每年这个时候的最大月度涨幅。
Rightmove 的房地产数据主管蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 表示：“我们预测，当 6 月 HMRC 数据发布时，已完成的销售数量将是有史以来最高的一个月。
“这意味着与任何其他年份的前六个月相比，2021 年上半年的搬家次数创下了历史新高，这是由于大流行的副作用导致重新关注家庭需要提供的东西。”
Rightmove 表示，2021 年引发了买家狂潮，估计待售房屋数量短缺 225,000 套，英国许多地区的需求明显超过供应。
住房短缺和房价逐月上涨是影响威尔士的房地产市场现状的两个因素。
Dawsons Property 的高级合伙人 Chris Hope 表示：“由于明显缺乏可用库存且抵押贷款偿还率仍处于历史最低水平，我预计市场将在今年余下时间继续保持快速增长并进入2022 年。但大多数人不会恐慌性购买，因为这仍然是他们有史以来最大的资本购买。”
Rightmove 估计，从 6 月到 2021 年 7 月，威尔士的平均房价上涨了 1%，目前我们国家的全国平均房价约为 230,759 英镑。去年这个时候大约是 197,000 英镑。
威尔士仍然是英国同比变化最高的地区，估计为 11.5%。过去一个月，只有伦敦、约克郡和亨伯地区的房价出现小幅下跌。
Rightmove 将威尔士划分为四个区域，在每个区域中，平均房价都显着上涨。
这是撰写本文时出售的精选房屋，范围从翻新项目到隐藏在城市中的小屋，所有房屋都在市场上的平均要价左右或低于该地区的平均要价。
北威尔士
Rightmove 指出，威尔士北部的房产包括弗林特郡、登比郡、康威、安格尔西和格温内德的大部分地区。
总体而言，去年北威尔士地区的售价比上一年上涨了 35%，比 2018 年的 173,501 英镑的峰值上涨了 19%。去年北威尔士的房产整体平均价格为 206,486 英镑。
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