艾勒斯利赛马场土地出售为500多套新房扫清道路

在奥克兰赛车俱乐部刚刚投放市场的 6.4 公顷土地上，可以在奥克兰的 Ellerslie 建造数百套新房。

这片土地被称为 The Hill，位于埃勒斯利赛马场的东南角，将与俱乐部的其他财产分开。

该物业由世邦魏理仕销售，是多年来奥克兰市中心可用于绿地开发的最大地块之一。

世邦魏理仕执行主席布伦特·麦格雷戈 (Brent McGregor) 表示，该地块的规模，以及位于广受欢迎的 Ellerslie 和 Remuera 郊区之间的位置，距离奥克兰中央商务区仅 10 分钟路程，将使其对开发商特别有吸引力。

“对于开发商来说，这是一个千载难逢的机会，可以提供优质的总体规划住宅社区，该社区针对有抱负的买家，并在有利的市场动态下实现价格增长。”

房地产协会的信息显示，在截至 6 月份的一年中，Ellerslie 和 Remuera 的价格分别上涨了 26% 和 36%。艾勒斯利的平均房价为 114 万美元，雷穆拉的平均房价为 222 万美元。

麦格雷戈表示，这片土地的售价可能超过 1.5 亿美元，并且已经引起了住宅和退休村开发商的关注。

虽然该物业目前被划为奥克兰统一计划下的特殊用途 - 主要娱乐设施，但赛车俱乐部将与开发商合作，根据当前局势 恢复(快速通道同意)法案寻求快速通道许可，以实现住宅建设，他说。

“该渠道可以实现这一结果，政府已经提供了鼓励住宅开发的渠道。”

McGregor 说，俱乐部希望确保该物业尽可能用于高质量的开发，并为评估和销售过程制定了一套基本要求。

奥克兰赛马俱乐部首席执行官保罗·威尔科克斯 (Paul Wilcox) 表示，从赛马场及其设施来看，这片土地上的任何开发项目都必须精心建造并具有视觉吸引力。

“对我们来说，重要的是该开发项目是适合社区的优质项目。”

出售目前用于障碍赛的土地让赛车界的一些人感到不安。

但威尔科克斯表示，这将使俱乐部能够掌控自己的财务命运，并为埃勒斯利的比赛建立一个投资基金。

奥克兰开发商戴维·惠特本 (David Whitburn) 表示，虽然赛车社区的一些人可能不得不适应出售，但该物业的上市对房地产市场来说令人兴奋。

“这是一块位于绝佳位置的可爱且极其宝贵的土地。在毗邻的郊区，有很多每平方米超过3000美元的销售，所以这是一个很好的机会，会引起人们的浓厚兴趣。”

他说奥克兰需要新的住房选择，这将创造一个更紧凑的城市，人们能够住在更靠近市中心的地方，而俱乐部物业的规模提供了为此做出贡献的机会。

“但该物业也具有作为退休村用地的明显潜力，我的预测是该网站将流向退休村运营商，因为他们可能会为其提供最高和最好的报价。”