房地产市场积压导致购房者等待时间为5.6个月
来源： 2021-07-01 16:20:47
在英格兰和威尔士，许多购房者都利用了印花税假期。土地税折扣鼓励许多人在 6 月底的截止日期前及时搬家。
房地产代理比较网站 GetAgent.co.uk 揭示了完成房屋销售所需的时间。使用来自在线门户网站和房地产销售记录的数据，GetAgent.co.uk 能够提供这些信息。通过与土地注册处交叉参考销售，他们可以揭示市场积压所花费的时间。
研究表明，从网上挂牌到土地注册处敲定，平均房产需要 274 天才能出售。房产广告过程和寻找买家需要 118 天。该物业需要剩余的 156 天才能完成过户流程并完成。总的来说，这相当于五个半月。
在东北部，这个时间目前平均为 172 天，其次是西南(166 天)、东米德兰兹(165 天)和伦敦(159 天)。这些调查结果表明，完成最后阶段需要大约六个月的时间。销售。
英格兰东部的市场延误时间最长。在该地区，交易需要六个半月才能完成。
GetAgent.co.uk 的创始人兼首席执行官科尔比·肖特 (Colby Short) 表示：“印花税假期是诱使许多购房者走出 Covid 漏洞并进入市场的巨大动力，但大量涌入的购房者需求已经其后果。该行业一直在努力应对，尤其是过户行业，其未能跟上步伐导致交易量巨大，交易过程后端出现非常长的延迟。
'虽然该行业正在不知疲倦地全面解决当前的积压问题，但它确实突出了英国的房屋买卖过程是如何建立在一些非常古老的做法之上的。一旦完成所有艰苦的工作，土地注册处还需要合理的时间来注册销售，因此这也为已经很长的过程增加了更多时间。
Colby 总结道：“虽然技术的出现在一定程度上有所帮助，但仍有很多工作要做，才能使消费者和为他们服务的人都能从头开始。”
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