帮助您成功驾驭当今房地产市场的五个步骤

来源： 2021-06-15 17:19:07

在该国许多地区，房价一直在飙升。根据全国房地产经纪人协会的数据，在截至 2021 年 3 月的一年期间，现房价格中位数上涨了 17% 以上。这反映了市场对购房者的竞争程度。

如果您是想要购买新房的人之一，那么您应该在进入市场之前制定一个可靠的策略。假设您感兴趣的任何房子都引起了其他潜在买家的注意。在这种环境下，做好准备是有帮助的。以下五个步骤可以让您在当今的购房市场中处于更具竞争力的地位：

#1 – 让您的财务房屋井然有序

首要任务是妥善处理您当前的财务状况。如果您已经是房主，这意味着清楚地了解您的房屋将在当今市场上带来的价值以及您有多少可用资产。另一个问题是您预留了多少钱来支付抵押贷款的首付款或与搬入新地方有关的其他费用。与您的财务顾问坐下来了解您当前的财务能力以参与当今市场是有意义的。

#2 – 向专业人士寻求帮助

寻求房地产专业人士的指导。通过您信任的人的推荐来寻找代理是识别合格代理的最佳方式。不要害怕面试不止一个人以找到合适的人选。还要与贷款机构联系以获得抵押贷款的预先批准(如果您需要融资)。如果您是首次购房者并希望向潜在卖家保证您的信誉，这一点尤其重要。

#3 – 考虑所有选项

当您寻找房屋时，很容易将您的心放在特定的社区或社区。如果您的目标地区供应有限，您可能需要扩大视野。首先起草一份有助于定义理想家庭和环境的优先事项清单。这有助于查看可用属性并缩小您的选择范围。它还可以打开通往您可能发现实际上满足您需求的其他领域的大门。还要注意不要对你可能代表的“完美”家过于执着。灵活性在当今市场中很重要。

#4 – 设定预算并准备使用它

评估房屋负担能力的一个决定性因素是计算适合您预算的每月最高抵押贷款还款额和财产税。这将帮助您确定适合您情况的实际价格范围。如今，房价上涨超过要价变得越来越普遍。为了为这种可能性做好准备，您可能需要稍微降低视线，以确保您追求的房屋不超出您的预算，即使您必须提供高于房屋标价的价格。

#5 – 要有耐心和坚持

在如此竞争激烈的市场上买房不太可能在一夜之间发生。一旦你准备好变得活跃，如果这个过程需要一些时间，不要感到惊讶。在许多市场上，有相当数量的优质住宅潜在买家。卖家现在往往占据上风。有时可能会令人沮丧，但坚持不懈是找到合适的财产并能够提供中标报价的必要条件。如果购买新房是您的首要任务，请坚持这个想法，并相信合适的机会会在合适的时间出现。

帮助您成功驾驭当今房地产市场的五个步骤

在该国许多地区，房价一直在飙升。根据全国房地产经纪人协会的数据，在截至 2021 年 3 月的一年期间，现房价格中位数上涨了 17% 以上