这四家金融科技公司在房地产买卖和管理方面取得了长足的进步

来源： 2021-06-09 12:07:25

从经济停滞的全球大流行的深渊中，美国房地产市场可以说是世界上最热门的市场。低利率和在家工作的未来，或者至少是更灵活的办公室安排，导致许多美国人搬迁到成本更低、生活质量更高的郊区。大流行驱动的转变引发了住宅热潮，而新颖的金融技术在飙升的市场中发挥了巨大作用。

在私营科技公司中，针对房地产市场效率低下和令人头疼的问题的初创公司价值飙升，并以惊人的速度增长。长期以来，获得抵押贷款的过程一直被认为是繁琐的文书工作，而且自抵押债券出现以来，几乎没有什么创新可以向年轻的美国人介绍房屋所有权。

资金雄厚的初创公司，包括最新的福布斯金融科技 50 强名单中的四家，已经加紧满足这一需求，利用创新技术简化和向新一代开放房地产市场。我们的金融科技 50 强名单突出了像 Blend Labs 这样的公司，它的白标软件让美国一些最大的银行只需点击几下就可以完成抵押贷款，以及 Divvy Homes，一个希望帮助租户成为业主的房东。这些公司正在利用技术重新设计购买、销售和拥有财产的体验。

总体而言，通过新技术的使用，买房的摩擦从未减少，整个市场的交易成本也大幅下降。受大流行困扰的一年也是一些创新的前金融科技 50 强名单成员加入公开股票市场的机会，其中包括 Opendoor Technologies，这是一家所谓的 iBuyer，于 2020 年 12 月上市，现在估值为 100 亿美元。

以下是在 2021 年跻身福布斯金融科技 50 强的金融科技公司正在彻底改变房地产市场，包括对他们的业务、用户是谁以及他们的价值的简要描述。

混合

总部：加利福尼亚州旧金山

基于云的白标软件加快了美国最大的银行(包括富国银行和美国银行)的抵押贷款审批流程。潜在借款人可以链接到网上银行对账单、纳税申报表和工资单。该平台与 285 家机构合作，每天处理超过 40 亿美元的抵押贷款和消费贷款。

资金：6.85 亿美元来自 Coatue、Tiger Global Management 和其他公司

最新估值：33亿美元

真诚：根据 HMDA 数据，客户群占美国 2.1 万亿美元抵押贷款市场的 25% 以上，按发起量计算;去年它处理了 1.4 万亿美元的贷款，是 2019 年的两倍多。

联合创始人：首席执行官 Nima Ghamsari，35 岁;前 CTO Eugene Marinelli，33 岁;前首席财务官 Erin Collard，41 岁;罗斯科·希尔，41 岁

干部

总部：纽约州纽约市

通过在线筹集资金并使用先进的数据分析进行交易，该在线平台使个人和机构投资者能够以较低的费用买卖商业和多户房地产合作伙伴的股份。还经营一个类似 StubHub 的二级市场，使投资者能够出售流动性较差的资产。

资金：1.55 亿美元来自 Andreessen Horowitz、福特基金会、高盛等