主要城市旨在从2022年起禁止投资者进入房地产市场
来源： 2021-06-01 17:11:10
如果参议院批准一项拟议的法律，荷兰最大的四个城市中有两个计划最早在明年禁止投资者进入私人房地产市场。
Financieele Dagblad对主要城市的调查显示，鹿特丹和海牙以及埃因霍温和哈勒姆希望在 2022 年实施限制。阿姆斯特丹和乌得勒支也支持禁令，但未指定日期。
该法律于 3 月由议会下院通过，将允许地方议会禁止私人投资者购买房屋出租。投资者被指责推高了房价并使首次购房者买不起房。
“这是一个非常具有侵入性的工具，但它是必要的，因为居民已经看到一些社区解体，”鹿特丹的住房市议员 Bas Kurvers 告诉 FD。
格罗宁根、恩斯赫德和马斯特里赫特等地区城市的地方当局也在密切关注这一想法，但希望首先对私人出租的影响进行更多研究。
阿姆斯特丹已经公布了引入当地法规的计划，要求人们购买房产后必须住在里面。市议会还在考虑购买待售的社会住房库存，以保持租金负担得起。
近年来，由于低利率、更多融资渠道和房价上涨，房地产市场一直对投资者具有吸引力。去年 10 月，私人投资者拥有荷兰 8.4% 的住房存量，而 2017 年为 7.6%。
根据荷兰土地登记处 Kadaster 的数据，在2020 年最后一个季度，私人投资者购买了主要城市 40% 的待售房屋。
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