一本介绍和寻找出租公寓的手册

如今，许多公司都要求您安装安装程序以使用他们的软件服务，这不是很落后吗?

租公寓有点类似–找到下一个租公寓的第一步是找到最好的公寓查找器。

听起来可能有些多余，但这是事实–人们可以使用许多途径来寻找下一个家。以下是当今使用的最受欢迎的选项：

重点上市平台

查找公寓的一种较常见的方法是让您在线开始搜索。找到一个在您所在地区具有可用性的可靠，集中的列表平台，然后从那里获取信息。Zillow和Redfin只是几个例子。

优势：它们以激光为重点，因此找到具有所需特征的可用公寓更加简单，并且可以按照自己的步调进行。

缺点：许多列表平台通常都有重复的列表，或者使用的图片可能会产生误导。

给公寓猎人的建议：使用此途径时，请向公寓代表索要未经编辑的内容或该物业的实时视频导览，以便您可以依赖该信息。

给房地产专业人士的建议：聚焦列表平台通常会产生最佳效果，因为它们是当今人们寻找房屋的最流行方式。参与游戏。

社交媒体组

嵌入社交媒体平台的公司已经成长为寻找住所的时尚替代品。只需搜索一个特定术语，例如“纽约的公寓出租”，您就会看到许多致力于此目的的社交媒体组织。一些例子包括羊驼毛，吉普赛人住房和ApartmentsNYC。

优势：社区。发布可用性的人经常彼此联系，并可以邀请其他感兴趣的人。

缺点：并非每个社交媒体组都受到良好监控，因此存在重复或类似垃圾邮件的空间。

给公寓猎人的建议：使用此途径时，请密切注意团队的监视级别。监控程度越高，信息组织得越好。

给房地产专业人士的建议：养成在社交媒体组中发帖的习惯，但请务必尽快答复并提供指导。如果您希望人们为您提供业务，请赢得人们的信任。

社交媒体影响者

在房地产行业具有良好信誉的用户拥有巨大的追随者和更大的说服力。

优势：信任。很难找到您信任的影响者，但是会产生出色的结果。

缺点：它们只能覆盖这么多的区域。影响者无法发布一千套公寓的空房情况，因此他们的影响力通常仅限于他们所显示的属性。虽然地点有所不同，但一些影响者的例子包括Ryan Serhant，Alexander Zakharin和Jordan Cash。

给公寓猎人的建议：如果您找到自己信任的有影响力的人，请无耻地与他们联系-不论他们有多知名。他们的业务依赖像您这样的人，因此向他们提出问题并从他们必须说的内容中吸取教训。

给房地产专业人士的建议：有影响力的人的说服力和个性与有针对性的受众一起可以为许多人带来丰硕的成果。特别是如果您在成名的早期就抓住了有影响力的人。如果您找到早期影响者，则可以选择他们来获得品牌知名度或重要新闻。请记住，随着追随者的增加，他们的价格可能会更高。

租户社区

创新型初创公司已经萌芽，其核心重点是租户评论和信息的自由交换。一些示例包括RentCity(重播列表的当前合作伙伴)，bitResi和Openigloo。

优势：真实的房客评论可以帮助您确认将与之签约的公司的信誉。与现有租户核实可以帮助您避免受到房客的re悔。

劣势：通常，租户评论平台最终可能成为某些用户抱怨的平台。

对公寓猎人的建议：浏览任何网站，并确保您看到的评论都不错，也有不好的。重要的是要考虑到上下文，因此只有负面评论的网站几乎没有用。

客户对客户(C2C)平台

Craigslist是在网上寻找几乎所有东西的“王者”，许多人发现了在消费者对消费者平台上列出的室友，房间或全部财产。通过使客户能够进行交易的业务模型，许多人更喜欢这种方法以节省资金。但是要当心–这些网站上存在骗局，因此您必须谨慎浏览。

优势：避免收费。许多C2C平台往往对最终用户免费，从而节省了一些空间。

劣势：诈骗。许多人已经提前付款，只是为了查明他们所查询的财产不存在。使用此类服务​​时要格外小心，并在付款之前始终验证商品的真实性。

聊天机器人

当寻找房屋时，旨在模拟对话的计算机程序正变得越来越流行。

优势：算法可快速处理信息，而且出错率更低，因此，如果您的搜索是非常标准的搜索，则漫游器可能能够有效地提供针对您的喜好量身定制的可用列表。

缺点：缺乏定制。我曾担任代理多年，几乎我所服务的每个客户都有特殊的需求-缺乏信用评分，国际学生，没有担保人，初创企业的所有者等。标准搜索中的任何细微变化都可能在交易时带来问题与一个机器人相比，机器人通常无法管理我们每个人可能需要的自定义设置。

首选经纪人

对于那些时间很少的人，负责在那里找到最佳选择的房地产专业人员可以创造奇迹。

优势：效率。可以说，找到新家最快的方法可能是与专业人士进行彻底的交谈，然后让他们做剩下的事情。

劣势：成本，有时甚至是信任。许多专业人员为其服务收取费用。如果他们不这样做，通常意味着房东正在对他们进行赔偿，表明他们可能有偏见。

给公寓猎人的建议：向房地产经纪人/经纪人索取与您相似的经历的推荐。

荣誉奖：报纸

现在已经没有多少人能通过印刷纸找到下一个家了，但你永远不会知道!