房地产交易在2月份猛增48％以上
来源： 2021-03-24 16:12:01
根据HMRC的最新数据，上个月有147,050宗房地产交易，比2021年1月高23%。这是自2016年3月以来的最高交易数量，这是在第二套住房征收印花税附加费之前。
今年的巨大飞跃表明，免税期对房地产市场产生了影响，尤其是最初的3月31日截止日期的影响。
的确，房地产经纪公司Yopa的首席分析师Mike Scott表示：“随着我们接近避免印花税的最后期限，销售开始飙升，此期限已延长至6月底(苏格兰除外)。”
他补充说：“这证实了印花税假期确实在第一次封锁结束后确实起到了启动房地产市场的预期效果，并且在夏季和秋季达成的销售现在已经在图中完成了。完成。
“有待观察的是在6月底和9月底新的截止日期之后市场活动将发生什么。在Yopa，我们相信仍然有相当数量的被压抑的房屋搬迁需求。”
这些数据恰好在总理宣布首次全国封锁和房地产市场关闭的第一天发布。
专业贷款机构Hope Capital的首席执行官乔纳森·西利(Jonathan Sealey)表示：“自英国首次实行锁定措施以来，我们已经迎来了一年的纪念日，今天早晨令人欣喜的消息不仅是2月份的住宅物业交易量几乎增加了比12个月前增加了50%，但这实际上是十年来最高的2月份水平。
“经历了一年的当前局势限制和前所未有的经济衰退之后，今天的数据凸显出健康状况不佳的房地产市场。”
同时，Phoebus软件销售和市场总监Richard Pike认为，今后，交易数量可能会继续增加。
他说：“随着预算案的出现，形势再次发生了变化，市场很可能会继续保持上升的势头。”
“有了抵押担保计划，更高的LTV产品和更低的利率，几乎没有什么可以阻止它的。
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