珀斯地产的喧嚣

珀斯(Perth)的房地产正在升温-一些房屋在看房之前就已出售。当我们问到他目睹了与珀斯目前房地产状况有关的事情时，高级开发建筑师昆汀·刘说，在经历了过去五年的低迷之后，珀斯终于赶上了澳大利亚其他地区。

刘先生说：“市场相当热。”

他说：“我们看到了相当强劲的需求，因此，我们看到了越来越高的房地产价值。”

去年八月，搜索分析网站SEMrush透露珀斯是该国最受欢迎的地区，而Google搜索流量也显示出同样的情况。

劳先生说：“在COVID发生之前，对珀斯了解的人不多，但是由于西澳大利亚州政府对这种大流行的反应有多么出色，这导致了很多人在珀斯上进行研究。”

他说：“人们显然已经意识到住在这里的负担能力。”

房地产市场继续反映出这一点。

REIWA的统计数据显示，在12月的一个季度中，珀斯房屋出售的平均时间几乎减少了一半，为21天，而一年前为38天。

Lau表示：“我们还目睹了更多的询问，人们对有兴趣在房地产上进行投资。”

他说：“他们想研究自己的选择：细分，开发，翻新或出售，以利用不断上涨的市场和低利率环境。”

全国和西澳的房地产价值都以自2013年以来从未出现过的速度增长。

全国住宅价格在2月份上升了2.1%，珀斯上升了1.5%。

“即使在今天，我也打了两个电话，人们说：“看，我有这些物业，我该怎么办?”刘先生说。

低利率，强劲的采矿业以及我们能够很好地控制大流行的事实使珀斯摆脱了负增长，这使珀斯成为了一个充满希望的投资场所。

他说：“大多数人对股票市场没有太多信心，因此他们投资于有租金收益，资本增长和税收优惠的房地产。”

“此外，一些家庭正在投资以帮助他们的孩子”。

他还预计，在目前的旅行限制下，人们将趁机投资于有形的东西。

“现在人们不能出国旅行了，他们有多余的现金，那么他们将把现金放在哪里?”刘先生说。

来自州际和海外的兴趣来自寻求投资和长期搬迁到西澳大利亚州的个人。

劳先生说：“当移民像我一样过去来澳大利亚时，他们会去看悉尼和墨尔本，但现在他们正在看珀斯的负担能力和生活质量。”

目前，整个世界都在经历衰退，而西澳的房地产价格却在上升，前景非常乐观。

劳先生说：“在极度艰难的时期之后，我们开始看到一些行动和活动。”