房地产经纪人欢迎彼得伯勒住房市场的预算增长
来源： 2021-03-04 16:35:31
位于汉普顿Cygnet Park的独立房地产经纪人Wilson&Co Homes表示，今天的预算案宣布的这一举动将有助于缓解该城市住房供应的短缺。
老板们说，总理的决定将印花税减免期限延长至6月底，这将启动中低端房地产市场，因为房主会发现更容易获得抵押贷款。
他说，由于总理的新抵押担保，市场还将有所增长，其中一些买家只需要提供5%的定金即可。
董事总经理丹尼尔·威尔逊(Daniel Wilson)说：“目前，一些买家发现很难获得抵押贷款。
“突然之间，没有条件的买家将能够更轻松地登上阶梯，他们将不需要那么高的定金。
“随着更多人买得起，低端房屋价格可能会上涨，这可能意味着市场上会有更多房屋。
“这将给市场带来推动，并且可能比扩大印花税更大。”
他说：“延长印花税假期可以帮助买家将积蓄用作更多的存款，而不是支付通常不能借入资金的印花税。”
当印花税假期在6月结束时，缴纳印花税的门槛将降低至250,000英镑，直到9月底，这是宣布首次放假之前的正常门槛的两倍。
威尔逊先生说：“在过去的12个月中，我们已经看到房主搁置了他们的搬迁计划。
“他们似乎正在等待，看看第三次锁定的结束会带来什么。
“此次延长印花税假期可能会促使他们重新开始其搬迁计划，并将其房屋投放市场，从而为房地产市场提供一些急需的住房存量。
他说：“这不仅将减轻试图在3月底之前推动房地产销售的律师的压力，还将有助于增加彼得伯勒房地产市场高端的可售房屋数量。
“更多的本地家庭和出售房屋的房主将搬进一个更合适的房屋，这将直接影响住房市场的高端地位。
“那些出售房屋的人将寻求购买更昂贵，更大的房产，这反过来将在较高的价格范围内增加对房屋的需求。”
但威尔逊先生警告说，有人担心终止扩建可能会形成“悬崖边缘”，这可能会使买家争先恐后设法及时利用其免税期来完成房地产销售。
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