面向超级富豪购房者的世界顶级物业游乐场
来源： 2021-02-25 16:55:48
在一个城市中，每平方公里要出售的房价最高的是每平方公里300万英镑(420万美元)或以上的房屋，摩纳哥迄今为止被列为超级富豪购房者的“最热词”，其次是巴黎，新约克和伦敦。
高净值抵押贷款经纪人Enness Global的研究强调了全球主要市场的哪些领域是高端购房者的最佳选择。
恩尼斯分析了15个“超级富豪物业游乐场”的市场，发现摩纳哥有216处300万英镑以上的房屋待售，面积约为2.02平方公里，每平方公里有107处高端房屋待售。
Enness董事总经理休·韦德-琼斯(Hugh Wade-Jones)表示：“全球房地产市场的最高买主希望拥有排他性，而就房地产而言，排他性很大程度上是高需求和有限库存量的结果。”
“没有哪个地方像摩纳哥那样滋生着这种排他性的氛围，其需求水平始终集中在很小的地理区域。因此，优质物业占摩纳哥目前待售房屋总数的一半，您将难以为之挣扎，而房价却无法突破300万英镑。”
同时，巴黎在名单上排名第二。它有大约586套房屋挂牌出售，价格在300万英镑或以上。估计面积为105.4平方公里，目前每平方公里有5.6套房出售。
报告称：“第一和第二目的地之间的巨大差距说明了摩纳哥为什么是世界上最独特的房地产市场。”
纽约紧随伦敦之后，每平方公里有2.4处待售豪宅。
伦敦拥有2,689套房屋，挂牌价为300万英镑或以上，是目前市场上有价证券销售最多的地区。但是，由于该库存分布在一个1,572平方公里的城市中，因此仅相当于每平方公里1.7个主要物业。
韦德-琼斯说：“有趣的是，尽管伦敦仍然是世界上最富有的购房者中的一种流行选择，但法国和纽约实际上每平方公里的存量却更高。”
“尽管如此，伦敦仍然是全球主要房地产超级大国，我们现在看到高端伦敦市场开始加速发展的迹象，就像常规市场随着印花税假期临近而开始尾声一样，“ 他加了。
米科诺斯(Mykonos)排名前五位，每平方公里有1.6处待售豪宅，而排在最后的是威尼斯和阿斯彭(Aspen)。
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