佛罗里达州中部零售中心将进行重大重建

来源：新浪 2021-02-25 12:19:27

迈阿密，2020年9月1日–仲量联行资本市场今天宣布，它已经安排了1,090万美元的融资，用于重建珍珠英国广场，这是位于佛罗里达州奥卡拉的佛罗里达州中部社区的一家由普利克斯锚定的邻里购物中心。

仲量联行代表借款人，位于迈阿密的家族办公室和开发商美国商业房地产公司(ACR)进行了合作，向第一佛罗里达诚信银行提供了为期7年的固定利率贷款。贷款收益将用于财产的重新开发。

借款人计划拆除在1991年建成的珍珠英国广场上现有的Publix大楼，并新建一个48,387平方英尺的Publix超级市场，该超市设有直通药房，以固定重建的77,637平方英尺的零售中心。Publix在佛罗里达州的杂货市场占有率排名第一。重建后的零售中心将改善所有相邻道路的视野和通行性，以及新的立面，照明和美化环境。现有的所有租户都通过与留在明珠英国签约，表明了他们对改造后项目的承诺。

珍珠英国广场位于NE 35th St和NE 25th Ave.的交汇处，位于奥卡拉，距奥兰多以北约85英里，杰克逊维尔西南约90英里。该资产得益于人口的持续增长和子市场的有限竞争。

ACR总裁Rick Baer说：“我们很高兴制定了一项计划，使Publix能够通过升级的设施和改善的外观继续为当地市场及其居民提供服务。”

ACR租赁与发展总监George Kleier补充说：“我们努力的一大亮点是与地方政府合作制定了一项计划，该计划有利于该中心的业务，同时又保留了该中心的自然区域。”

该中心的租赁经理贾斯汀·保罗(Justin Paul)指出，他对新开发的空间(将在2021年初投入使用)表示热烈响应。

代表借款人的仲量联行资本市场团队由常务董事Elliott Throne和董事Jesse Wright领导。