美国所有房地产领域都将在2021年反弹

来源：新浪 2021-02-24 15:23:11

世邦魏理仕预计，办公，零售和酒店等行业明年将开始缓慢复苏。同时，工业和物流房地产和数据中心将延续早已开始的早期快速复苏，多户家庭将开始自己的迅速反弹。

辉瑞公司在11月9日宣布了一种治疗方法，该方法在初步试验中证明有90%的效果，这种前景使所有前景都从疫苗的广泛使用中受益。

在其他地方，当选总统的计划可能会导致医疗保健房地产需求的增加和性能依赖于基础设施和R和D.

“总的来说，我们预计房地产复苏，特别是写字楼部门的复苏将滞后于整个经济复苏的几个季度。CBRE全球首席经济学家兼美洲研究主管Richard Barkham说：“这遵循以前的周期模式，但又使人们重新回到工作场所更加复杂。”“要实现这种复苏，必须考虑两个因素：通过疫苗和其他措施解决COVID-19的医疗决议，以及另一项财政刺激方案。”

世邦魏理仕(CBRE)预计，在房地产资本市场中，经济改善以及美联储(Fed)实施积极的量化宽松政策，将使价值保持稳定，并在某些情况下对资本化率造成下行压力。世邦魏理仕表示，目前，寻求折扣的买家与不愿提供折扣的卖家之间仍然存在很大差距，但这一差距将在一年中缩小。