房地产投资者预测澳大利亚抵押借款人的负利率
来源：搜狐 2021-02-24 12:19:13
一位悉尼房地产投资者称，降低利率的唯一方法是，澳洲联储很快会将利率降低至零以上，并降至负数。
B投资买方经纪公司的创始人内森·伯奇(Nathan Birch)拥有200多种房地产，他认为普通澳大利亚借款人甚至可能最终会被银行支付以偿还抵押贷款。他指出，官方现金利率从2008年8月起一直呈下降趋势，当时全球金融危机(GFC)看到，在短短几个月内，现金利率从7.25%降至略高于3%。
伯奇说：“他们当时说这只是暂时的。”
“但是，如果您现在回头看，他们甚至在过去十年中都没有提高利率。
“事实上，去年2月，澳洲联储暗示他们可能在6月或7月左右提高利率，但自那时以来，利率实际上已降低了六倍。”
最近一次降息是在11月，也是澳大利亚央行首次未降息0.25%。而是将该数字削减了0.15%(即15个基点)，仅为0.1%。
伯奇说：“我相信他们这样做是因为他们的系统还没有为零利率做好准备。”
“考虑到它就像是一个Y2K错误，它们的系统并不是为负利率而设计的，因此削减了15个基点。我认为他们将更新他们的系统，明年年初我们将看到负利率的转变。”
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