房屋价格增长放缓至近七年来的最低水平
来源：搜狐 2021-02-24 09:21:43
2月份房屋价格增长放缓至近七年来的最低水平，这清楚地表明房地产市场正在放缓进入春季。截至2月底的一年中 ，用于衡量全国主要城市平均房价的标准普尔 CoreLogic Case-Shiller国家房屋价格指数 从上个月的4.2%下降至4%。
房价增长已放缓了近一年，这对于一直努力进入市场的首次购房者来说是可喜的消息。然而，到目前为止，价格增长的放缓尚未转化为房地产经纪人和经济学家所希望的强劲销售。
房地产经纪人说，由于价格温和和抵押贷款利率下降，今年春季对买家的需求强劲。尽管如此，三月份现有房屋销售量下降了近5%。
截至2月份的一年中，凯斯·席勒(Case-Shiller)10城市指数上涨了2.6%，大大低于1月份的3.1%的年度变化。20城市指数上涨了3%，也较1月份的3.5%的年度增长显着放缓。
《华尔街日报》(The Wall Street Journal)调查的经济学家预计，该20市指数将上涨2.8%。
近几个月来，西雅图和旧金山等西海岸一度炙手可热的房地产市场急剧放缓。取而代之的是，美国住房市场的新推动者主要是在南部地区，这些地区试图弥补在经济萧条期间损失的大量土地。
拉斯维加斯的房价连续第九个月保持全美最高水平，为9.7%。凤凰城的价格涨幅为第二快，为6.7%，其次是坦帕，为5.4%。
即使是该国最热的市场，价格增长仍会放缓。Case-Shiller指数中的20个城市中，只有一个城市报告其2月底的年度比1月底的年度增长更大。
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