拆除和重建价值539万美元的Toorak房屋价格可能翻番

来源：腾讯 2021-02-23 15:22:04

它的经纪人说，一套价值高达539万美元的宜居Toorak房屋很快就会被拆除，但如果在该地盘上完工，这套房屋的价值可能会翻倍。Denham Place 9号的房屋已上市出售，并获得批准，可以建造由Christopher Doyle Architects设计的房屋。

Abercromby房地产公司Armadale房地产经理Tim Derham表示，最初的三居室住宅建于1950年代后期，虽然宜居，但需要重新装修。

“房子相当原始，”德勒姆先生说。“厨房是在1980年代整理过的。”该物业占地613平方米，目前的市场指导价在490万美元至539万美元之间。

德勒姆说，卖方的生活状况最近发生了变化，这意味着他们无法按计划自己重建房屋。他估计，如果建造新房子，该物业的价值可能在1000万至1200万美元之间。

批准的许可证允许将老房子拆掉，取而代之的是四间卧室的房子，该房子设有独立的起居室和餐厅，双重书房，家庭房以及带管家厨房的宽敞先进厨房。

对于需要多辆车空间的购房者，酒店的新计划带有一个可容纳五辆车的地下车库。

这所房子位于墨尔本最受欢迎的地区之一，靠近劳里斯顿女子学校和Stonington Mansion，后者以5250万澳元的价格成为该市最昂贵的交易的头衔。

该房屋将通过9月17日结束的兴趣表达活动出售。

墨尔本一些最昂贵的房屋已经在Toorak出售，顶级商业巨头拥有的一些较大的物业也以惊人的价格出售。

科技富豪Ruslan Kogan以3880万澳元的价格买下了这个独家郊区的地价。前Mirvac主任玛丽娜·达林(Marina Darling)以3800万美元的价格出售了位于圣乔治路(St Georges Road)的一处失火的房屋，而隔壁的空地被列为业主希望在其先前拆除该豪宅后获得4000万美元的希望。

在附近的莫尔文(Malvern)，今年早些时候以一千万美元的价格出售给了一家开发商，希望将其改造成公寓。全国篮球联赛的老板拉里·凯斯特曼(Larry Kestelman)还购买了900万美元的图拉克(Toorak)房屋，并希望将其转变为精品豪华公寓开发项目。