曼宁汉姆需求随卖方敬酒而增长CoreLogic
来源：新浪 2021-02-21 11:19:14
专家们说，基础设施项目，一流的学校和买家的乐观情绪正在促进整个曼宁汉姆的销售并推高价格。恰逢CoreLogic发布了其6月份季度的痛与痛报告。曼宁汉姆在那个时期的利润为87.7%，其余的12.3%为亏损。在获利销售中，利润中位数为600,000澳元，在所有墨尔本市中排名第二，仅次于Boroondara的644,000澳元。
Barry Plant Doncaster East董事Mark Di Giulio说，Manningham一直面临买家的“非常热”的需求，令人垂涎的学区和蓬勃发展的基础建设项目(如在Bulleen中兴建的North East Link隧道)处于领先地位。
Di Giulio先生说：“任何有远见的人，想在繁荣之前进入市场-Bulleen是应有的地位。”
“精明的，精明的买家-他们现在在布林购买。”
杰利斯·克雷格·唐卡斯特(Jellis Craig Doncaster)董事克里斯·萨维维兹(Chris Savvides)表示，买家的信心“在整个曼宁汉姆一直处于历史最高水平”。
他说：“我们已经看到许多买家在6到12个月前开始寻找，现在他们正在考虑购买。”
“人们将参加拍卖，看到人群，看到所有凶猛的竞标，并且不想错过。”
Savvides先生认为，下坦普斯托，唐卡斯特，布林和东唐卡斯特东部是需求最大的郊区。
他说：“校区是一个重要因素，交通便利，通往高速公路和城市的便捷交通-仍然是负担得起的地区。”
“我们还期望更高的价格有望将更多的卖家带入市场。”
CoreLogic研究负责人蒂姆·劳莱斯(Tim Lawless)表示：“尽管全国范围内略有下降的趋势，但有利可图的转售数量在上个季度一直保持较高水平，这清楚地表明了市场的持续优势。”
“在截至2019年6月的三个月中，自住者比投资者更有可能从出售房产中获利。在合并后的首都中，这种趋势是显而易见的，但尤其是在墨尔本，布里斯班和堪培拉，与自住业主相比，那里的投资者亏本抛售的可能性是后者的两倍以上。”
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