Ascentris收购圣地亚哥办公室物业
来源：新浪 2021-02-19 11:20:46
港湾联合公司和Ascentis的一家合资公司收购了位于圣地亚哥Rancho Bernardo次级市场的甲级写字楼“顶峰”(Pinnacle)。据Yardi矩阵公司称，这套房产是以3，120万美元从BioMed房地产公司购得的。这笔交易是由PNC银行持有的一笔2，070万美元的贷款进行的。这一资产标志着港口在圣地亚哥的第三次收购，此前5月份在德尔马以1570万美元收购了Bungalow。
在一份事先准备好的声明中，港口主管贾斯汀·洛亚科诺(Justin Loiacono)在一份事先准备好的声明中说：“在过去三年里，我们在南加州和圣地亚哥市场收购了第十三家增值办公室。”“我们在这项交易背后有一条强有力的活动管道，并期待着进一步建立我们在南加州的投资组合。”
这座建筑位于10920通过Frontera，共有110，110平方英尺，横跨五层楼。该公司建于2007年，提供三部客运电梯，超过标准的最高高度和440个停车位.目前，这套房产被租给了查尔斯·施瓦布(CharlesSchwab)、加州总务部(GeneralDepartment)、EnvisoCapital和ShopCore Properties等租户。该资产是该次级市场最新的办公大楼，也是唯一一座能够为租户提供地下停车场的大楼。
Pinnacle将接受资本改进计划，以包括新的室外覆盖座位区和协作工作区。此外，该物业计划提供现代化的自行车储存和更衣室，以及翻新的一楼大堂。
JLL的董事总经理LynnLaChapelle和BobPrendergast在交易中代表卖方，JayAlexander和TimOlson将继续为新业主处理租赁事宜。戴维斯合伙人将担任房地产经理。
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