重新开发的Concourse Chicago吸引公司搬迁到OHare次市场

来源：新浪 2021-02-16 09:19:13

NaIHiffman和Berger资产管理公司已担保三个租约，总计约8,900平方英尺（位于芝加哥）的空间。贝格尔在2018年收购了12号楼的综合体，目前正在修复和重新定位位于“野兔”子市场的房产。

转变将地产转变为充满活力的165,000平方英尺的办公园区和办公空间。这三个新租户代表了一家位于伊利诺伊州的Elgin公司的Sellitte办公室，以及来自芝加哥中央商务区和邻近总统广场的两家酒店。

“这三个租约，以及他们背后的公司，讲述了市场上的机会，就像芝加哥的大厅一样，”说史蒂夫·查斯特卡。他和JasonWurtz先生是代表NaiHiffman的财产的独家租赁代表。“通过为拥有健身中心、会议室、租户休息室和带Wi-Fi的户外座椅区域的租户构建新的舒适中心，BergerAssetManagement会在街道、中央环路或郊区办公室（远达30英里外）与租户通话。”

最新的租户是蓝色水运，代表杰克斯皮内尔和乔恩康纳从高丽国际。该公司在W.Bryn Mawr 8605号租出约3，900平方英尺的租约，并从位于芝加哥广场对面的总统广场搬迁。

在从附近的A类多层建筑搬迁时，国际运输和物流公司选择靠近蓝线和这一便利位置的其他要素，同时将租金削减近一半。此外，蓝水航运将有一个更多的合作办公环境，并能够利用外部公共区域和24/7控制其加热和冷却系统。

在第二次交易中，绿色办公室合作伙伴完成了3,700平方英尺的租赁，由Jameson商业公司的SteveGoldstein代表。这家公司提供了托管打印服务，占据了位于芝加哥市中心的8601W.BrynMawr大楼的空间，寻找更低的租金和更方便的员工访问。

芝加哥会议广场的位置特别吸引人，因为它提供了通往CTA蓝线的便捷通道，以及一个高速公路和公路网络，使绿色办公室合作伙伴能够招募更喜欢居住在城市的人才。此外，在一个本质上新的综合体中，用全新的办公大楼来创造自己的身份的能力。

最后，约翰卡西迪与李协会代表大湖区技术公司在他们的1500平方英尺的租约在8601 W布莱恩莫尔大厦。该地点将作为埃尔金科技公司的卫星办公室。

奥黑尔市场的一个卫星销售办公室允许大湖区技术立即进入蓝线，吸引和留住来自城市的员工人才。此外，大湖区技术在芝加哥汇合处租用了其中一个规格套房，使他们能够加快他们的占用。

“我们正在寻求改变行业的心态，并填补租户的空白，”说JonathanBerger，创始人，BergerAssetManagement.“我们能够为市场中的租户提供20%至40%的占用成本。我们现提供新建成的办公空间、办公空间、健身中心、公共租户休息室、免费咖啡、会议室和新的室外聚集空间，让我们的租户利用。此外，芝加哥汇市仅有700步步行到蓝线，位于几条主要公路的交叉口。”

考虑到这一点，伯杰和他的团队完全重塑了芝加哥的大厅。位于坎伯兰大道出口的肯尼迪高速公路西南和西部的12楼办公综合体。自收购以来，投资和管理公司进行了一项全面、数百万美元的翻新和重新定位计划。