亨特房地产资本合伙人房利美为收购和恢复纽约市的一个经济适用房投资组合提供资金

来源：新浪 2021-02-15 20:19:12

亨特房地产资本提供资金，以便利购置和修复位于纽约市的多家庭投资组合。交易总额为1.206亿美元..

贝塔斯纽约市住房管理局(NYCHA)的RAD组合包括39个分散的地点多家庭的财产和一个社区中心的建设，位于莫特避风港的布朗辛纽斯，纽约市。该项目包括1 088个现有的纽约人道协调厅公共住房单元，将通过住房和城市发展部的RAD和第18节处置方案进行改造。

借款人是贝比拉德有限责任公司。该组合包括各种类型的建筑类型，从两层到五层的步行建筑，到六到20层楼的建筑，带有电梯和社区设施空间。建于1906年至1974年之间的建筑包括：

亨特房地产资本公司（Hunt RealEstate Capital）副总裁约斯华？里斯（Joshua Reiss）解释说：“Betances的投资组合将成为租赁援助示范计划的一部分，该计划将把公共住房单元转换为以项目为基础的第8条住房，并签订为期20年的HAP合同，其中100%的住房单元将关闭。”有了新的融资，投资组合将在关闭后的24个月内进行重大重建，建筑合同总额为1.09亿美元。”.

单元组合包括工作室、一居室、两居室、三居室、四卧室和五卧室单元布局。

从公共住房转换后，居民将通过两份基于项目的第8节凭证合同获得租金补贴，每份合同的期限为20年，其中一份合同涵盖RAD方案下的738个单元，第二份合同涵盖第18节方案下的350个单元。这种转换不会影响现有居民的负担能力。

“通过通过RAD程序进行转换，该房产接收了两个为期20年的基于项目的租赁援助合同，从而在未来40年中保持了可负担性，”添加了Reiss.“与房利美(FannieMae)合作，为这一财产提供资金，使我们能够利用我们的集体优势，恢复高质量的经济适用房，在那里需要更多的资金。”

“房利美致力于通过与HuntRealEstateCapital等DUS®贷款人合作伙伴的合作伙伴关系改善美国公共住房的质量，”说，在房利美（FannieMae），鲍伯·辛普森（bobSimpson），经济实惠且绿色的融资。“像这样的公共/私人的伙伴关系是我们可以做的，以确保居民拥有安全、健康和经济实惠的地方来呼叫家庭。”

RAD计划正在改造公共住房，给全国各地的地方社区带来前所未有的好处。该方案能够利用公共和私人投资帮助振兴和维护急需的负担得起的住房。

“装修后，贝比投资组合将处于良好的状态，”结束了Reiss.“我们很高兴在这个变革性的交易中发挥如此重要的作用。”

装修将包括更换所有地板，厨房橱柜，浴室梳妆台和浴缸外壳。建筑工程将在开工后四天内完成，不会有居民流离失所。