墨尔本南部最具标志性的建筑之一

墨尔本南部最具标志性的建筑之一已经以4150万美元的价格售出。

位于本特利的Bayside Junction的办公大楼，在当地和国际投资者的强烈兴趣下，7月份在realcom.au上的表现略低于预期的4200万美元价格。

亨克尔兄弟公司的投资经理代表欧洲投资者买下了这座五层建筑，建筑面积近12,000平方米，最近与包括英联邦政府、阿尔弗雷德健康和皇家地区护理服务在内的租户续签了若干租约。

Colliers International的Peter Bremner和Jeremy Gruzewskiand Bayley Stuart的Andrew MacGillivray和Alasdair MacGillivray促成了这次出售，Andrew MacGillivray表示，这座建筑对投资者来说是一个诱人的前景。

”在过去12个月内，整个11956平方米的建筑在一直低迷的租赁市场中被出租或更新。这说明了新进入者希望在湾岸交界处获得租赁的需求，以及现有租户继续留任的承诺，“MacGillivray说。

12-14天方夜谭定于9月中旬发售

一座12层高的办公楼在斯万河滨水区附近已被出售。

12-14滨海新区的物业包括四层的138个停车场，加上一层的租约和七层的办公室，正在通过一项兴趣表达活动进行营销。

萨维尔斯的经纪人保罗·克雷格说，这座93%的出租建筑准备利用即将到来的22亿美元伊丽莎白·奎伊项目。

克雷格表示：“这是伊丽莎白·奎伊（Elizabeth Quay）家门口为数不多的几处已建房产之一，因此，这是享受这一里程碑式发展带来的好处的首要位置。

“特别是，通过捕捉进出Elizabeth Quay的不断增加的行人流量，激活该物业零售潜力的机会是巨大的。

丹·墨菲（Dan Murphy）在Pakenham的店预计能卖到800万美元左右

一个备受追捧的伍尔沃斯租赁契约和近6000平方米的空置开发土地是在丹墨菲的一个地点在帕克纳姆郊区的交易。

位于Portobello Rd的8号房产拥有一家1438平方米的酒类商店，其邻居包括Coles、Aldi、Bunnings和Officeworks，以及一大片为开发做好准备的土地。

Colliers International的Tom Noonan和JLL的Stuart Taylor和Stephen Bolton被任命出售这处房产，该房产有着短暂的收入，预计将获得约800万美元——收益率为5%。

“丹·墨菲（Dan Murphy）的商店和相关停车场占据了大约6410平方米，占总场地的53%。丹墨菲是一座现代化的独立建筑，由大约83个高档停车场提供服务，“诺南说。

“剩余的房产目前是空置的土地，可以立即开发。

在阿德莱德东南约50公里处，一个租赁给零售巨头大W的分销中心已经上市。

位于莫纳托的一个工业和物流中心的64，459平方米设施被租赁给伍尔沃斯拥有的折扣链，直到2021年，包括一个两级办公室、一个凉爽的房间和一个集中的仓库。

CBRE国家工业投资总监克里斯·奥布莱恩（Chris O"Brien）表示，这场运动预计将产生重大的陆上和海上利益。

他表示：“该物业拥有来自伍尔沃斯有限公司（Woolworths Limited）的卓越承租人契约——这是一家备受瞩目的ASX200强公司。

“剩下的租赁期限一直到2021年7月，随着租户留住的前景看好，加上目前南澳投资市场的实力，这将支撑广大买家群体的兴趣。

巴诺拉中央购物中心正在出售

一个服务于黄金海岸南部的购物中心将成为最新一个被投资者占领的街区零售中心。

巴诺拉中央购物中心将通过一项兴趣表达活动出售，并预计将吸引投资者的兴趣，寻找机会以外的首都。

后起之秀：邻店催生亿元激增

该中心有三分之二的店铺被包括Coles、Westpac、BWS和Suncorp在内的蓝筹股租户占据，面积超过3600平方米，吸引了附近Terranora和Tweed Head South的客户。

本月早些时候，real com.au报告称，当地购物中心的销售额飙升，在截至6月的12个月中，该公司在街区和次区域零售中心的支出超过40亿美元。