帮助你快速卖掉房子的10个技巧
来源：搜狐 2021-02-13 19:19:12
需要一些快速出售房屋的建议吗?当谈到最受欢迎的搬家时间时，Safestore self storage的一项研究发现，7月和8月是一年中最受欢迎的月份，人们希望在新学年开始之前就能找到合适的时间。秋天是仅次于夏天的第二个最受欢迎的季节。但无论一年中的什么时候，你把房子放到市场上，有一些简单的方法可以帮助提高你的房子在潜在买家眼中的价值。给它最好的机会，快速销售与这些顶级技巧。
给前门刷一层新漆，把房子的其他部分整理一下，充分展示其潜力。移走任何笨重的家具或成堆的玩具，让房间感觉小一点，把镜子放在墙上，让房间看起来更大更轻。
投资重新粉刷整个房子可能会带来好处。一个中性的阴影会让你的家看起来更轻，更大的整体，将帮助买家看到他们如何把自己的标记在地方。
修剪灌木丛，清洁庭院，修剪草坪。这样买家就会知道你很关心他们的房子。
如果你买不起新的，试着更换橱柜门。它通常和替换单位一样有效。把像烤面包机和水壶这样的大件电器拿出来，这样工作台面就会很干净，营造出一种空间感。
人们购买一种生活方式。如果你住的地方靠近河流或有迷人的风景，要确保这些都包括在房产详情里。如果你附近有一所很好的学校，那么当潜在的买家来看房子时，你可以和他们谈谈。
让三家不同的房地产经纪人对房产进行估价，然后理智地决定你的要价。如果你的房子定价太低，你就会错过潜在的额外收入，但如果定价太高，你的看客就很少了。
问问你的朋友和家人，看看在你所在的地区，哪些牌子卖得最好。问问他们打算如何推销这处房产。摄影应该是优先考虑的事情，因为高质量、光线充足的图像会让一切变得不同。
永远不要同意与房地产经纪人合作超过四周，因为如果事情不顺利，你希望可以选择更换经纪人。一些人建议，如果众议院在6周内进行交易，将提供0.5%的额外利率。
大多数房地产中介平均收取你房产价值的1.8%，但新的在线房地产中介，如Purple Bricks或eMoov，可以在Rightmove或Zoopla上推销你，但只收取几百英镑。
试着申请一笔本金抵押贷款，因为这将加快进程，并向卖主表明你是认真考虑搬家的。在买房的时候，三分之一的交易都以失败告终，交易的延迟会让买家退缩，或者考虑其他的房产，所以你所能做的任何事情都是值得的。
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