TX房价销售额创历史新高
来源：互联网 2021-02-13 12:19:45
德克萨斯州房地产经纪人协会的一份年度报告显示，2016年连续第二年的德克萨斯州住宅销售额和价格创下历史新高，中位价格比上年同期上涨7.7%，达到21万美元，销售量攀升4.6%，达到324924套。
该州的家庭在2016年的市场平均花费58天，比前一年减少了两天。市场12月有3.3个月的库存，与2015年12月相比略有下降。活跃的上市公司从2015年增加到2016年的96955家，增长了6%。
根据TAR的数据，人口和就业增长帮助提振了该州住房市场，以应对今年该州更广泛的经济放缓，特别是在能源领域。尽管如此，由于德克萨斯州的房价上涨速度快于家庭收入，可承受性正在成为人们关注的问题。
根据房地产咨询公司RCLCO的一份报告，该州在经济衰退后成为主计划社区的领导者，2016年全国MPC的份额为38%，而上世纪90年代为10%。与其他州相比，温和的房地产泡沫，以及能源部门的持续存在，使房地产市场崩溃的影响逐渐消失。
由此产生的活动可以在达拉斯—沃思堡（Dallas-Fort Wort h）看到，像共和地产集团（Republic Property Grou p）7200英亩的Walsh MPC这样的项目目前正在进行中，而开发商Gateway Holdings则更接近于开放其10亿美元、2000英亩的MPC。
在奥斯汀，开发商布莱克菲尔德有限责任公司（Blakefield LLC）提出的占地2200英亩的MPC计划本月早些时候获得了当地官员的许可。它将包括一系列住房类型以及基于自然的便利设施、零售、酒店和娱乐场所。
根据RCLCO的说法，高昂的土地成本和紧张的融资限制了1000多英亩的开发项目，有利于较小的土地购买。
在大休斯顿地区，加拿大开发商帝国大陆土地最近在一个206英亩的社区进行了开发，其中将包括540套为入门级市场定价的房屋。
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