Noosa Boathouse游艇码头以400万美元的价格出售
来源：腾讯 2021-02-11 14:19:15
Noosaville的标志性海滨物业已以400万美元的价格卖给了当地投资者。
据Forde Properties的经纪人Tom Forde称，Noosa Marina在接受了“多次报价”后经过了六个月的活动后被出售。
该酒店设有Boathouse浮动餐厅-三层餐厅，设有120个座位的会议设施和一个屋顶鸡尾酒吧。
福特先生说，由于其地理位置，该码头在Noosa物业中是独一无二的，称该资产“不可替代”。
该物业坐落在努萨河(Noosa River)上的码头上，共有14个租约-包括船坞综合大楼内的9个码头泊位和5个租约。
福特(Forde)表示：“这可能是努萨(Noosa)最好的海滨地区。”“它的景色令人难以置信。”
该物业最初被标价为450万美元。
福特先生说，从租船公司到零售运营商的各种租赁组合都是新所有者的招牌，提供了低风险，多元化的投资。
目前，这些租约的总净收入为278,336.83美元，净合格收益率为6.96%。
他说，努萨商业市场发展强劲，部分原因是外地买家寻求比南方主要市场所能提供的更强收益性的房产，该镇的大部分商业股票由“缺席所有者”拥有。
福特(Forde)表示：“昆士兰州(通常)的收益率要高于低州。
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