DEXUS预测三月份悉尼办公室租赁将继续下降
来源：搜狐 2021-02-11 11:19:27
根据DEXUS的一份报告，在经历了空前的需求期之后，悉尼写字楼市场的租赁活动将持续下降。
该DEXUS写字楼需求晴雨表在2016年3月季度下跌0.4个百分点，在什么彼得斯塔德利，研究DEXUS总经理，可谓一回“更可持续的水平”。
斯托德利说：“晴雨表在2016年3月季度录得0.9%，较上一季度下降0.4%。”
斯塔德利表示，经济波动在很大程度上归咎于经济下滑。
他说：“晴雨表受到股市波动和招聘广告减少的影响。”
“晴雨表的放松表明需求将在2016年内恢复到更可持续的水平。”
DEXUS使用来自?S&P / ASX 200指数，NAB商业信心指数，ANZ招聘广告系列，美国ISM制造业指数以及短期商务旅行启程，以预测未来六个月的租赁需求，从“弱”到“优秀”的晴雨表。
预计未来六个月的租赁需求将是“公平的” –中级。
尽管下降，但悉尼中央商务区的写字楼需求继续使租赁数字恢复到远高于历史平均水平的水平。
仲量联行研究中心的数据显示，在截至2016年3月的一年中，占地145,000平方米-在2016年3月季度占近36,000平方米。
斯塔德利说：“悉尼优质办公空间的吸收率是十年平均水平的四倍以上。”
对新办公空间的需求一直是最终结果的关键驱动力，超出了最初的预期。
他说：“这表明对质量的追求，通过更快地吸收新供应，改善了悉尼写字楼市场的前景。”
“总体而言，鉴于商业信心的改善似乎正在转化为询价水平的提高，办公需求的前景是乐观的。”
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
