伊斯灵顿酒店将在两年内增加12800间客房
来源：腾讯 2021-02-10 13:20:46
澳大利亚的酒店发展热潮将在未来两年内加速发展，据德勤经济预测公司预测，到2018年底将完成12,800个酒店客房，是其长期平均增长率的两倍以上。
新增供应以及2016年新增的4900间客房，将给运营商提高酒店房价的能力带来压力。德勤(Deloitte)预测，在未来三年中，房价将以每年2.5%的速度缓慢增长，达到每晚170美元，低于十年来历史平均水平的2.6%。
Deloitte预测，旅游业的繁荣将更加严重，Deloitte预测，在未来三年中，国际游客人数将以每年6.3%的速度增长，而国内游客人数将以每年3.3%的速度增长，“对业绩前景的最大影响将是供应”。
Deloitte Access Economics的Bryon Merzeo说：“经过多年创纪录的入住率和房价上涨，投资者和开发商终于做出了回应。”
“在珀斯和布里斯班出现了规模庞大的开发管道，2016年库存增加了很多，正在悉尼，霍巴特和墨尔本等市场复制，尽管程度较小。”
Merzeo先生说，尽管全国酒店房间需求的增长仍将超过供应增长，但两者之间的差距在最近几年已明显缩小，供应增长超过需求的市场数量也在增加。
他说：“霍巴特，墨尔本以及阿德莱德等市场最近表现强劲的市场现在已经建立了坚实的酒店开发渠道，这将改变中期的需求/供应动态。”
据德勤(Deloitte)称，尽管澳大利亚旅游业持续强劲，但2016年下半年的供应增长(几乎是15年平均水平的两倍)影响了酒店业的表现。
“在许多市场上观察到的需求疲软，在一定程度上反映了公司旅行的疲软，该旅行平均占首都城市酒店晚间的三分之一，而个别酒店的晚间则要多得多。但是，这也表明休闲旅行者越来越多地寻求传统住宿以外的度假住宿选择。”
“显然，他们正在享受Airbnb之类的酒店所提供的选择和多种住宿。休闲旅客对非传统住宿的使用在2016年增长了11.5%，促成整体使用这种形式的住宿增长了8.7%。”
2016年，悉尼的入住率最高，达到89%，其次是墨尔本(88%)，霍巴特位居第三，取代珀斯，珀斯与布里斯班一起下降。
黄金海岸和热带北昆士兰州在2016年下半年保持了强劲的酒店业绩增长。
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