珀斯的前交通运输部门以2200万美元的价格脱手出售
来源：互联网 2021-02-09 14:20:41
珀斯中央商务区的前交通运输部大楼已经以2,200万澳元的价格从场外卖给了一家私募股权公司。
这座八层的空置建筑位于默里街441号，最近经过了大规模翻新，并于三月份被总部位于新加坡的私募股权公司Redhill Partners收购。
该公司专注于澳大利亚的反周期商业房地产投资，最近以5350万澳元的价格收购了珀斯St Georges Terrace 45号。
从Centuria Property Funds收购了Murray Street建筑物的出售权，该建筑物距离Murray和Milligan街道的拐角处只有一个地段，提供的净可出租面积为5849平方米，并设有39个安全停车位。
该交易是由Axia Corporate投资销售总监Wayne Mitsikas进行谈判的。
Mitsikas先生说：“该物业的出售价格既反映了资产的质量，也反映了人们对珀斯中央商务区办公空间的使用确实在上升的信念。”
“此次交易对交易双方都是双赢的。买方完全有能力充分利用不断改善的办公市场，并且通过广泛的翻新计划，增强了资产重新定位以实现未来增长的能力。
“我们不断意识到购买指令和合法购买者的身份。”
Mitsikas先生表示，此次出售表明珀斯的办公楼市场在过去一年中有所改善，Redhill Partners等集团以较置换价折让的价格进行资产交易。
他说：“越来越多的交易是在场外进行的，因此，对活跃买家的明确了解和知识尤其是存在质量机会的地方至关重要。”
建于1980年代后期的默里街大楼的升级改造包括新地毯，中性墙以及新的电梯和机械服务，厕所和空调。
Mitsikas先生说，Redhill认为该建筑是进入正在改善的市场的主要机会，而在场外购买则是要意识到存在机会的地方。
他说：“ Axia意识到卖方Centuria Property Funds拥有许多他们希望保留但也要出售的资产。”
“我们知道Redhill Partners刚刚收购了St Georges Terrace 45号，就渴望在珀斯获得新的机会，因此我们认为这可能是适合他们的选择。
“我们知道他们想要这栋建筑，所以这只是向Centuria求婚，看看他们是否愿意出售的情况。”
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
