VincentCare Victoria可能从北墨尔本的土地上获得1100万澳元的收入
来源：互联网 2021-02-09 12:19:20
非营利组织VincentCare Victoria正在以$ 10到$ 1100万的价格出售北墨尔本的一处房产。
查普曼街68-74A号的3062平方米场地拥有19座联排别墅的许可证，但也可以重新开发为老年护理和退休或短期住宿。
它目前被两层楼的Bailly House所占据，该建筑物为无家可归的人提供住宿。它还具有养老院部分，该部分于2015年停止运行。
VincentCare正在出售该街区，以为位于Flemington Road 179-191号，耗资4700万美元，高11层的无家可归者枢纽和资源中心提供资金。该物业将返回查普曼街(Chapman Street)网站，并且将细分更广泛的网站。
据报道，该项目在6月获得了87%的资金，预计将于2019年3月完成。
世邦魏理仕(CBRE)经纪人大卫·敏蒂(David Minty)表示，兴趣主要来自住宅开发商。
“它拥有联排别墅的许可证，它还使您能够进行住宅公寓开发，还可以在现场进行老年护理，托儿服务，因此您可以查看各种用途。”
该地还包括两处被列入遗产名录的半独立式住宅物业，Minty先生说，这些物业可以被适应性地重用或整合到未来的开发中，或出售。
他说：“这意味着您不会从拆卸后部零件的能力上否定，您可以保留已构建表格的前部部件并将其集成到任何未来的开发中，”
“或者，您也可以考虑剥离这些资产。如果我打算购买该网站，那么我将开发19栋联排别墅，然后分别出售这两个住宅物业。”
Minty先生说，价格从里士满(Richmond)出手的买家都将来到北墨尔本。
Minty先生说：“目前，北墨尔本正在经历重大转变，尤其是随着Arden Macaulay结构计划的实施。”
“政府投入了大量资金，因此产生了很多兴奋。我们仅在一周前就以3030万澳元的价格售出了Kensington的一处物业，那条路位于Macaulay Road，这似乎是墨尔本一个令人兴奋的地方。
在不远处，北墨尔本皇后浆果街399号的一块362平方米的空地，获得混合用途开发许可，最终以$ 2,908,000的价格售出。以前的皇家公园酒店曾经在被拆除之前一直站在那块土地上。
Minty先生将与朱利安·怀特(Julian White)，乔什·鲁特曼(Josh Rutman)和张超(Chang Zhang)以及交易顾问安永(Ernst and Young)一起出售的查普曼街67-74A号的意向书将于9月27日截止。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
