古老的Echuca邮局目前正在拍卖售价为110万美元

来源：互联网 2021-02-09 10:19:16

它是澳大利亚国家/地区中最宏伟的邮局之一，现在，其中大多数将被拍卖给出价最高的人，这可能会吸引来自全国各地的文物爱好者。

古老的Echuca邮局是维多利亚州穆雷河镇中心的一座宏伟的维多利亚式建筑，曾经是澳大利亚最大的内陆港口，目前正在拍卖(或多数)，拍卖价为110万至120万美元。

1879年建造的价格仅为12,000英镑，应地方议会的要求增加了20.7米的钟楼，以及当时的386公斤钟，当时是该殖民地有史以来最大的钟。该建筑物的销售已经引起了人们的兴趣。

正在出售该物业的雷·怀特商业奥克利经理雷恩·阿姆勒(Ryan Amler)表示：“在第一周，维多利亚，昆士兰和新南威尔士州就已经进行了很多咨询。“这是伊丘卡(Echuca)的标志性建筑，历史悠久，未来潜力无限。”

该建筑最初取代了Echuca的第一所国立学校，并设有邮局，邮政局长的住所和两个政府部门。

当时，它为快速发展的小镇提供服务，其基础是桨船运输者将羊毛，小麦，木材和牲畜运送到其内河港口，然后再装上前往墨尔本的火车。

1984年，该镇及其邮局以Sigrid Thornton和John Waters主演的受欢迎的电视连续剧All The Rivers Run举世闻名。

“老邮局是一栋美丽的老建筑，是伊丘卡及其历史的重要组成部分，”伊丘卡历史学会会长Dot Hammond说。“它在城镇中发挥着重要作用，并且是一栋深受当地人喜爱的建筑。”

其他人也爱上了它。2001年，墨尔本夫妇卡罗琳(Carolyn)和鲍勃·坎贝尔(Bob Campbell)参观了小镇，听说澳大利亚邮政(Australian Post)将用零售店面取代一些较早的邮局，并招标购买CBD大楼。他们成功地进行了翻新和翻新，并重新整修了时钟，为他们自己提供了咖啡厅和美发沙龙，公寓和住房。

如今，位于Anstruther街上的场所已作为四个独立的层级标题运营，现在有三个要出售：面积430平方米，带有商业1区，其中包括前邮局的中庭。整理室，可以用作功能室，带自己的酒吧区的室外铺装用餐区和三间带套间的卧室。目前，所有这些都已租给名为Café3564的咖啡厅和酒吧，每年的净租金回报总额为60,480美元，每年固定增长10%。

雷·怀特(Ray White)商业/工业销售和租赁顾问乔什·科洛西莫(Josh Colosimo)表示，大楼的其他部分也可能出售给出价最高的人，但要经过私人协商。

他说：“它坐落在伊丘卡(Echuca)震中的如此诱人的位置，因此寻找租户租用任何空间都将没有问题。”“此外，建筑物的外观及其历史也非常吸引人。租户永远不会短缺，租金回报也不错。”

瑞安·阿姆勒(Ryan Amler)同意。他说：“我们预计回报率为5%至5.5%。”

“这座建筑物潜力巨大。中庭可以是功能中心，也可以扩展为商用厨房，房间可以作为Airbnb或出租房出租。”

当地人正为12月14日的拍卖做准备，希望取得好的结果。Echuca Moama商业与贸易协会会长兼当地Campaspe Shire委员会议员Daniel Mackrell表示：“旧的Echuca邮局提供了购买历史的机会，并且是CBD内的地标性建筑。

“ Echuca Moama商业社区希望看到它继续作为一栋多面的建筑在很长一段时间内为各种企业提供支持。而且，如果企业家个人或团体购买了该建筑，社区会欢迎它们-Echuca总是愿意接受新的投资!”