Realtor®调查显示第四季度购房的良好时机

来源：搜狐 2021-02-04 10:19:24

华盛顿(2020年1月9日)-根据美国全国房地产经纪人协会的最新消费者调查结果，超过半数的近期接受调查的美国人认为现在是购买房屋的好时机。

2019年第四季度的调查显示，有63%的人认为现在是购买房屋的好时机(相当于63%的人在2019年表示同意)，其中33%的人强烈认为现在是购买房屋的好时机。此外，在销售方面，有74%的受访者认为现在是销售的好时机(与第三季度的百分比相同)。

NAR的首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示，这些积极情绪可能与强劲的就业市场和有利的经济状况有关。Yun说：“流动率一直很低，许多人选择保留更长的时间。”“但是，最新的提振-美国人说现在是搬家的好时机-是个好消息。由于抵押贷款利率低，对于那些想要进入房屋所有权的人和那些想要搬到下一个房屋的人来说，时机确实是理想的选择。”

沉默的一代(出生于1925年至1945年之间)的受访者最有可能指出，现在是购买的好时机(73%)，而年轻的婴儿潮一代(出生于1955年至1964年之间的人)在市场方面也以压倒性优势看待该市场。现在是购买的好时机(占70%)。

NAR的第四季度住房机会和市场经验(HOME)调查1发现，收入在100,000美元或以上的人中有82%的人说现在是出售房屋的好时机，西部地区的人中有81%表示同意。

Yun说：“西部地区的房价上涨到了成本超过收入的地步。”“因此，难怪西方人会认为现在是将房屋推向市场的绝佳时机。尤其是加利福尼亚，看到了有史以来最高的价格。”

NAR研究同时询问了过去一年中的房价。64%的受访者表示，他们认为过去12个月内社区内的价格上涨了。30%的人回答说他们相信价格保持不变，而只有6%的人认为价格在此期间下降了。

要求受访者分享对未来六个月社区住房价格的期望。41%的人预测在此期间社区内的价格将保持不变，而48%的人表示他们相信价格会上涨，而11%的人说他们预计价格将在未来六个月内下降。

47%的千禧一代最有可能相信社区价格会上涨。在四个主要地区中，南部的居民数量最多，他们说房价将在六个月内攀升。