蒙特罗斯集体大厦的改造项目获得1.0475亿美元融资

来源：互联网 2021-02-02 18:21:20

休斯敦-(《房地产新闻报道》)-拉多姆资本(Radom Capital)已为Montrose Collective获得了104,750,000美元的融资，该项目是在Montrose Boulevard和Westheimer交汇处附近开发的一项混合用途项目。

仲量联行代表借款人拉多姆资本(Radom Capital)争取到OZK银行的建设贷款以及JP Morgan Asset Management建议的机构投资者的合资股权。

蒙特罗斯集体(Montrose Collective)包括四个地块，总计约2.44英亩，位于西海默路(Westheimer Road)和蒙特罗斯大道(Montrose Boulevard)的东北角附近。Uchi，Southside Espresso，Hue和Rosemont的现有物业将在建设期间继续运营。乌奇(Uchi)位于历史悠久的Felix Mexican Restaurant建筑中。

剩余的土地将被开发成一栋六层的150,000平方英尺的建筑，其中包括地面零售和餐厅空间，二楼医疗办公室和服务零售空间以及上层的创意办公空间;以及一幢三层楼的零售大楼，其上层将由一个新的10,000平方英尺的公共图书馆占用。总体而言，该项目将在四条街道，公共和私人停车场，露台和绿地上提供零售临街，以及50,000 SF零售和100,000 SF办公空间。

代表借款人的仲量联行资本市场团队由高级董事总经理Colby Mueck和Ryan West，高级董事Matthew Putterman和分析师Jett Lucia和Matthew Williamson领导。

到2021年末竣工后，Montrose Collective将为六个新的餐饮场所以及15个精品零售空间创造空间。

Montrose Collective由许志安建筑事务所设计。

项目团队包括景观设计师OJB(詹姆斯·伯内特办公室)，结构工程师HOK，土木工程公司Kimley-Horn和MEP公司DBR。DE Harvey Builders是项目承包商。世邦魏理仕正在处理该项目的办公室租赁。

该项目的新图书馆将取代Freed-Montrose图书馆，后者现在位于历史悠久的基督中央教堂圣殿4100 Montrose Boulevard。美丽的教堂由建筑师威廉·沃德·沃特金(William Ward Watkin)设计。