数据显示休斯敦的独户住宅市场似乎正在降温
来源：新浪 2021-02-02 12:22:44
拉斯维加斯—(房地产新闻报道)休斯敦的独户住宅市场似乎正在降温，因为开发商似乎已经在新产品方面领先于自己。
那是周二在拉斯维加斯举行的美国全国房屋建筑商协会(NAHB)国际建筑商展的外卖节目之一。
NAHB首席经济学家罗伯·迪特兹(Robert Dietz)在NAHB展会的间隙对《不动产新闻报道》发表评论，并补充说，熟练工人的短缺是休斯顿建筑商面临的主要问题之一。
总体而言，NAHB预计2018年将有126万套住房开工，并预计今年的整体产量将增长0.8%，达到127万套。
南部地区的新房销售增长最快，休斯敦紧随其后，达拉斯，亚特兰大，菲尼克斯和奥斯丁紧随其后，在2017年11月至2018年10月期间，平均每月新房销售超过1000套。
预计2018年独户住宅将达到876,000套，今年将再增加2%至894,000套。这个数字远低于人口统计所能支持的110到120万个单位。
Dietz继续说，持续的创造就业机会和扎实的家庭组成将使该国大部分地区的需求保持坚挺，但是建筑商将继续应对许多挑战，包括长期缺乏建筑工人。可建设地块的短缺;以及木材和其他主要建材的关税。
此外，过去一年的房价升值超过了工资涨幅，加剧了人们对可负担性的担忧。
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