孟买X BKC的开发商收到了房屋协会的终止通知

来源：新浪 2021-02-01 19:21:33

租户和卡拉格尔高调X BKC项目的开发商之间的纠纷与进一步升级MIG合作社房屋协会有限公司服务于MIG(班德拉)地产商与建筑师私人有限公司的一部分终止通知DB房地产集团，上周，开发商在回信中援引了仲裁条款。

在5月8日发布的通知中，MIG CHS管理委员会已通知开发商，协会将根据2月9日召开的协会特别会员大会通过的决议，自3月10日起终止与开发商的开发协议。

决议曾说，如果无法在特定的时间期限内兑现2019年12月至2020年6月的过往支票，以及无法支付延迟拖欠房租的违约金5千万卢比，社会将终止该协议并从Yes Bank提取银行担保。

MIG(班德拉)房地产经纪人和私人有限公司的法律负责人Pankaj Rajmachikar在答复中说，该公司没有收到2月9日决议的副本。信中说，由于“是银行”危机以及紧随其后的封锁，该公司无法发行经修改的银行担保，并保证一旦解除封锁，他们将立即发行。

答复还指出，终止通知是无效的，因为如果开发商违反协议，则开发协议需要30天的通知。它还说，从3月10日起就没有终止的问题，因为社会成员已经接受并交存了租金支票，直到5月29日。

Rajmachikar在三页的回复中说：“在不产生损害的前提下，我们可以补充称这种终止是违反现行法律，并且没有法律所要求的必要同意。”他暗示，由于发生纠纷，该公司希望提起仲裁。根据《开发协议》中的条款。他还建议了两位退休的高等法院法官的姓名，并要求协会在5天之内选出其中一名作为唯一的仲裁员，因为高等法院仅在禁闭期间的某些日子才开始运作，并且只听取紧急情况。

开发商表示和解，它承诺将向租户发放未偿的艰辛劳动补偿，并重新开始建造和销售，并表示愿意与管理委员会会面以解决分歧。该信声称，在四个社会区的29层中，RCC建筑在两个区中已达到28层，在两个区中已达到21层。