维多利亚房地产市场到夏季就变得异常繁忙
来源：互联网 2021-01-21 18:19:43
维多利亚州-根据维多利亚州房地产委员会(VERB)的数据，尽管COVID-19流行病仍在持续，但今年夏天维多利亚州的房地产市场仍在蓬勃发展。
七月份，维多利亚州房地产委员会区域内总共售出979套物业。与2019年7月相比，这一数字代表房屋销售大幅增长38.7%，比2020年6月增长21.2%。
同样，与前一个月相比，2020年6月的房屋销售大幅增长。6月，该地区售出808处房产，与5月相比房屋和公寓销售增长了76.8%，与2019年6月相比增长了9.2%。但是，VERB很快注意到近期的房屋销售激增并不表示长期趋势，因为在COVID-19大流行期间本地房地产市场仍然无法预测。
VERB说，虽然今年夏天的销售量异常高，但VERA说，房地产交易的突然高峰可能是由于需求被抑制，因为潜在的购房者不太可能在大流行期间看到新房。
VERB总裁桑迪·乔·艾尔斯(Sandi-Jo Ayers)在周二发布的新闻稿中说：“仅从数字来看，6月和7月是异常旺盛的月份，而本月的销售量是典型7月的最高水平。”
她说：“但是我们现在不是一个典型的季节。现在，由于人们更加自由地在社区中闲逛，我们的春季需求可能会进入夏季。”
同时，上个月大维多利亚州单户住宅的平均价格超过了100万澳元，这个里程碑是在6月份前一个月首次打破的。
7月份，平均单户住宅售价为1,033,706美元，高于6月份的1,014,746美元。但是，房屋的中位价格仍低于100万美元，为865,000美元。
根据VERB的说法，维多利亚州对单户住宅的需求旺盛，加上市场供应不足，为准购房者带来了竞争条件。
艾耶斯说：“目前，我们市场的一个重要因素是，我们继续看到这种长期的，极低的库存供应，这给我们的市场和价格带来压力。”
“尽管本月我们有很多新房源上市，但其中许多上市都被买家抢购了。”
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