即将结束的印花税假期截止日期导致英国商定的销售额大幅增加

Rightmove周一发布的一份报告显示，赶超英国印花税假期最后期限的竞赛，在整个市场引起了多米诺骨牌效应，买卖双方急于确保他们确保自己的积蓄。

这个假期于7月宣布，一直持续到3月31日，已经取消了交易额高达500,000英镑(659,500美元)的印花税，最高节省了近15,000英镑。

在线房地产门户网站说，结果是，更多的购买者一直活跃在较高的价格范围内，而在较低的价格范围内，他们可以最大程度地节省开支。

在10月11日至11月7日这四个星期内，价格在40万英镑至50万英镑之间的房屋所达成的销售数量(在交易完成之前购买房产的第一步)与去年相比激增了106%。

相比之下，报告称，价格在100,000英镑至200,000英镑之间的房屋的商定销售数量与去年同期相比仅增长了16%。

价格更高的房屋也比价格更便宜的房屋更快地被抢购。

价格在40万至50万英镑之间的房屋寻找买家的典型时间比去年减少了23天。

与此同时，价格在100,000到200,000英镑之间的房屋找到买家的速度比2019年同期快了八天。

距印花税截止日期仅数月之遥，卖方正在提高价格竞争力，以提高他们在停产之前快速出售房产的机会，这导致进入市场的房地产平均要价小幅下降，尽管否则，市场将非常活跃。

从10月11日至11月7日的四个星期内，上市房屋的平均要价为322,025英镑。尽管与去年同期相比增长了6.3%，但总额比前四周下降了0.5%，相当于价格下跌了1,505英镑。

“鉴于目前持续的小型热潮，本月价格可能会再次上涨，但相反，我们的价格可能会略有下降，这可能是由于一些新卖家更现实地定价以更有可能及时同意出售的结果可以从以后购买时节省的印花税中受益，” Rightmove财产数据总监Tim Bannister在报告中说。

“如果卖方同意以其房产在市场上的首次价格为基础进行出售，则出售的可能性是其的两倍。现在，随着我们临近3月底和印花税假期的结束，这一点现在变得更加重要。 ，“ 他加了。“如果您的初始要价太高，那么即使您将价格降低到更现实的水平，您也不太可能获得要约。”