房贷知识：银行贷款需要哪些材料
来源：腾讯 2021-01-11 10:21:08
今天来聊聊一篇关于房贷知识：银行贷款需要哪些材料的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识：银行贷款需要哪些材料,希望对各位小伙伴们有所帮助。
现在银行贷款需要什么材料?银行贷款需要的材料一般如下：
一、三联保贷款
三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款。
贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人。
二、抵押贷款
以不动产作抵押贷款，即以房产(地产)抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告。
三、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
招行住房商业贷款好申请吗?住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。
其中，招行住房贷款申请条件如下:
(1)具有合法有效百的身份证明。
(2)年龄加贷款年限不得超过70岁。
(3)征信记录符合我行要求度，且在我行办理的贷款业务当前无拖欠。
(4)外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。
(5)遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
(6)具备按时偿还贷款本息的能力，借款人月贷款支出与月收入比应控制在回50%以下(含)，月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。
(7)经办机构规定的其答他条件。
相信通过房贷知识：银行贷款需要哪些材料这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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