房贷知识：信用记录不好是否可以申请房贷
来源：腾讯 2021-01-10 14:19:14
今天来聊聊一篇关于房贷知识：信用记录不好是否可以申请房贷的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识：信用记录不好是否可以申请房贷,希望对各位小伙伴们有所帮助。
信用记录不好可以申请房贷吗?其中，个人信用记录不好，可不可以申请房贷，具体还是要看申请人具体的征信情况。在银行申请房贷，银行的条件都会比较高，除了对申请人的收入、还款能力有一定的要求，对征信也有一定的要求。
如果申请人的个人信用记录逾期不严重，也可以在银行申请房贷。如信用卡只是逾期一两天，且逾期的次数少，也只有一两次，这种情况的逾期就非恶意逾期，这样产生的不良征信，是可以到申请房贷的。
不过如果个人征信记录严重，逾期次数较多或者逾期的时间较长，是已经进入了银行征信黑名单的话，就算申请人现在的收入较高，首付款也够，也无法在银行申请房贷。
房贷可以随时还吗?有不少的购房者都想着提早偿还贷款，那么房贷可以提前还吗?下面我们就来一起看下提前还款流程是什么?
(1)按照银行的固定，提前还贷是需要提前7-30日，提出书面的申请，并约定好还款的日期。
(2)然后按照约定好的日期，持有效身份证以及银行签订的贷款合同，到银行填写提前还贷申请表格和协议。并按照银行的要求把所需要还贷的款项都存进账户中，由银行来自行扣款。
(3)每家银行对于提前还贷次数并没有什么限制，所以可以选择一次性还清贷款，也可以选择偿还部分的贷款。
以上便是一般提前还房贷的流程，不过也有一些情况不适合提前还房贷，如下：
(1)有的买房者在签订贷款合同的时候享受了银行的利率优惠，因为一件享受到了比较低的利率优惠并且处于降息的通道中，是不适合提前还贷的。如果央行在最近几年没有降息的政策出台，那么所承担的利息还是比较划算的。
(2)还贷金额已经超过1/3的，尤其是选择等额本金还款的用户，这种还款方式到了后期所需要偿还的本金越来越少，利息也越少。这种情况下相当于借款人已经还了一半利息了，所以不适合提前还贷。
相信通过房贷知识：信用记录不好是否可以申请房贷这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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