中国监管机构的钟摆摇摆可能会将更多资金转移到美国

尽管中国最近放松资本管制的举措旨在促进对外贸易并保护人民币免受下行压力，但这种类似摆式的监管政策波动可能会强化许多中国人的看法，即他们需要尽快将钱撤出中国尽可能。

同时，专家说，在过去几年中吸收了大量中国投资的美国住宅房地产市场将继续是一种有利的资产类型。

上个月，中国取消了对跨境资本流动的限制，撤销了1月份对银行和其他金融机构维持人民币或人民币净余额或净流入的指导。

尽管政府仍然限制中国公民每年兑换超过5万美元，并要求他们誓言这笔钱将不会用于在国外购买房地产，但允许人民币流入海外市场将为投资者转移资金打开大门。

离岸人民币中心，例如香港，新加坡，伦敦和纽约，提供人民币与其他货币之间的免费兑换。

期待外国资产的中国投资者可以利用当前放松的法规。此外，该国缺乏监管稳定性可能会使它们迅速采取行动。

苏富比国际房地产公司(Realogics Sotheby's International Realty)首席执行官迪恩·琼斯(Dean Jones)表示：“中国采取的这种下意识的政策可能会将更多的资金转移到美国的主要房地产市场。”他还是华盛顿州中国关系委员会的董事会成员。“中国紧缩的资本外流往往是在没有通知的情况下出现的。这使人们担心规则会被改变。另一方面，我们正在制定的规则书会奖励聪明而精明的中国投资者。”

纽约苏富比国际房地产公司的房地产经纪人艾晨表示同意。陈女士的客户主要来自中国，每个人在家中拥有两处以上的房地产，在过去十年中，房地产价格飞速上涨。陈女士说：“他们希望实现多元化，而美国的房地产仍然是一个安全的选择。”他补充说，尽管受到政府的限制，中国买家一直在寻找一种转移资金的方法。

One and Only Realty Holding的国际律师兼财务顾问爱德华·梅梅尔斯坦(Edward Mermelstein)表示，无论是在国内还是在海外，持有住宅房地产股份都是中国人特别是富裕家庭中一种很受欢迎的资产。他说：“我有中国客户专门要求推荐豪华房地产。”

根据波士顿咨询集团上周发布的一份报告，到2016年，中国富裕家庭的数量定义为可投资资产超过人民币600万元(约合87万美元)的家庭超过了210万。

对于总部位于迈阿密的国际销售集团(International Sales Group)联合创始人Craig Studnicky而言，中国放宽资本外流的时刻到了关键时刻，因为他预计会有更多中国买家从纽约和洛杉矶等顶级城市转移到南佛罗里达。

他目前正在营销的新开发项目之一，劳德代尔堡W住宅，今年到目前为止已向中国买家出售了8套公寓。“我们绝对希望在夏天看到更多的中国买家。”