叠拼别墅是否有升值空间叠拼别墅上叠缺点

来源：互联网 2021-01-04 12:21:57

内容来源：房天下

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叠拼别墅升值空间大吗

叠拼别墅需求旺盛，今年是北京的二胎爆发年，身边的很多朋友和同事都在考虑更换房产，实现居住空间的由小变大。大改善房和联排别墅之类的需求和购买力增强：我们国家还是以小家庭文化为主，再加上独生子女和二孩的限制，不会像韩国一样对独栋有那么大的需求。但随着生育放开，未来需求会不断增强，至少4房需求是不断增长的。同样是四居，别墅与普宅的差别除了庭院和露台，还有丰富的储藏空间可利用，要知道二胎家庭不只多了人口，与孩子相关的各种杂物的增加是最令人头痛的，对此别墅可以很容易解决。

叠拼别墅设计升级和换代，关注了一下从去年到今年初推出的叠拼项目，在产品上都呈现出颠覆性的变化。其创新体现在叠拼双拼化，甚至独栋化的类型融入趋势，新时代的叠拼拥有了过去不曾想象的上下叠全部有天有地的居住场景，无论从采光面，还是空间的扩展，功能的添加，叠拼的设计都实现了完整的升级和换代。

叠拼别墅上叠缺点

叠拼别墅上叠一般有阁楼和露台，别墅装修时可以当做院子来设计，干净阳光好，不受楼下住户影响。缺点是要爬楼，有一部分叠拼别墅装修时由于空间不足常把楼梯设置在外面，一遇到下雨天，业主就会受影响，上下楼梯不方便。并且上叠的叠拼别墅不太容易做挑高，要做挑高就得把两层当做一层，这样感觉太高了，差不多有6米的距离，即使勉强装修也会显得十分不协调，没有别墅的感觉，基本上就是复式楼了。叠拼别墅下叠就是作为地下室，

但这样和普通别墅就没两样了，别墅装修时都是院子再加个地下室，客厅也是挑高处理(4米左右)。缺点是必须受上层住户影响，并且楼距一笑，再精致的装修也抵不住没有阳光啊。因此不管是叠拼别墅上叠还是下叠都有其各自的优缺点，所以买叠拼别墅上叠并不一定会后悔，毕竟每个的需求和看法都不相同。

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