开盘选房的流程要注意什么问题

来源：搜狐 2020-12-27 19:19:24

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开盘选房的流程是怎样的?

开盘选房其实是一个比较漫长的过程，但是选房子的时间又非常的短，大多数时间都是在排队等待，想挑到自己合适且又心仪的房子，真的比较困难。如果是摇号选房的话，由于开盘当天可用于选房的时间很少，购房者大部分时间都在等待，就容易被现场的紧张气氛所影响，所以购房者在开盘前就需要熟悉开盘的流程，即使买不到最优选择也别着急，总之不可一时冲动。

开盘选房要注意什么问题?

1、制定预购方案

由于开盘的时候可供购房者选房的时间比较少，而且比较好的房源都被之前的购房者选走了，所以购房者需要提前确定哪几栋楼、哪些户型会涉及到开盘，然后根据自身的需求和对于开盘的基本信息的了解做几套预购方案，毕竟房源有限，而且开盘当天情况也是千变万化的，所以开盘前就要先选择几套中意的房子作为备选，即使开盘后买不到心仪的房屋也不要着急。

2、算清总价和单价

每一位购房者购买房子的预算都是不一样的，而开盘选房的话，通常楼盘的价格没有提前公布，开发商的房源销控表上不可能显示所有的数据(尤其是那些不利销售的数据)，肯定会做模糊处理，但作为购房者的我们绝对不能忽略。比如80万以下的低总价房，一般只会有总价，不会有单价。同时还会有一个优惠前的总价，显示这套房子优惠了多少。

3、坚定自己的想法

很多朋友在开盘选房的时候容易出现慌乱的情况，通常情况下，开盘之前楼盘项目价格一般是保密的。购房者去售楼处咨询时，置业顾问也只会给出一个均价范围，或者是上次的开盘价格作为参考，只有到开盘了当天才会拿到一户一价。

相信通过开盘选房的流程要注意什么问题这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。