成都郊区4宗宅地悉数成交!德商集团斩获崇州87亩宅地

来源：房产之家 2020-12-26 19:06:05

从成都市公共资源交易服务中心获悉,12月24日，成都主城4总宗地块成功出让，分别位于成华区、青羊区、金牛区，面积合计约184.95亩，分别被万科、德商、新城、电建&交投揽获，成交总价36.6亿元。

其中，CH23(251):2020-074号地块位于成华区二仙桥公园北侧2号地块，净用地面积53158.47平方米（合79.7377亩)，为纯住宅用地，容积率3.0，起拍楼面价9500元/㎡，地块采取“配建并无偿移交统筹住房固定面积比例+限定商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖,可售的商品住房设定清水最高销售均价为21087元/平方米。最终该地块被成都万华锦新置业有限公司(万科)以10900元/㎡+无偿移交18%的统筹住房成交,溢价率14.74%,总成交价17.4亿元。

QY04(251):2020-057号地块位于青羊区苏坡街道中坝二组，净用地面积22004.66平方米（合33.0070亩)，为纯住宅地块,容积率1.5，起拍楼面价14700元/㎡，地块采取“限定可售商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+竞配建并无偿移交统筹面积比例”方式进行拍卖，可售的商品住房设定清水最高销售均价为24112元/平方米。最终被成都德商云泰置业有限公司(德商)以16900元/㎡+无偿移交2%的统筹住房成交,溢价率14.97%,总成交价5.6亿元。

JN17(251):2020-062号地块位于金牛区金泉街道互助社区1、2、8组、何家堰村3组，净用地面积26346.87平方米（合39.5203亩)，为纯住宅地块,容积率2.0，起拍楼面价12950元/㎡，采取“限定可售商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+竞配建并无偿移交统筹面积比例”方式进行拍卖，可售的商品住房设定清水最高销售均价为21731元/平方米。最终被成都交投善成实业有限公司&成都洺悦房地产开发有限公司(电建&交投)以7.8亿元竞得,成交楼面地价14750元/㎡,溢价率13.9%。

JN19(251):2020-064号地块位于金牛区沙河源街道五福村4、5组，净用地面积21788.20平方米（合32.6823亩)，为纯住宅地，容积率2.0，起拍楼面价:13350元/㎡，采取“限定可售商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+竞配建并无偿移交统筹面积比例”方式进行拍卖，可售的商品住房设定清水最高销售均价为22580元/平方米。最终该地块被成都市常鑫房地产开发有限公司(新城控股)以底价5.8亿元成交,成交楼面地价13350元/平方米。