万科竟然也有了自己的电梯维保公司
来源：新浪 2020-12-26 08:20:17
近期我们刊发了《牵手：物业公司和溧阳电梯公司梯二代合资!》、《物业公司收购2家维保公司股权?路在何方?》，物业公司收购电梯维保公司的事情。碧桂园、时代物业、新城悦服务都有了自己的维保公司。
万科作为物业和地产公司中的佼佼者，没想到竟然也有了自己的电梯维保公司。
浙江三和电梯有限公司成立于2001年，原名浙江耀江电梯工程有限公司，属于耀江物业。经营范围是：电梯维护保养;电梯及配件的销售;电梯安装。
2017年万科物业收购了耀江物业。目前万科物业通过控股深圳市万御安防服务科技有限公司持股40%浙江三和电梯。当然万科在这里面股份肯定高于40%，这里面的股权设置的太复杂。不过值得一提的是，里面竟然有5%是海康威视的。
浙江三和电梯有限公司飞速发展的是在2019年，从2019年10月到12月，短短的3个月的时间在全国成立了32家分公司。这是开展大规模试点自己维保电梯了吗?
我们随便查看他们两个分公司，办公地点都是在万科的楼盘里，公司联系邮箱也是万科的企业邮箱。
种种迹象表明，物业已经看上电梯维保维修这块业务了。现在就连碧桂园和万科这种巨头都已经对电梯维保下手了。
他们从自己的物业接电梯维保业务，维保费肯定是可观的，更换电梯部件也肯定更顺畅。比如一台电梯一年市场价维保费是4000元，如果交给别的维保公司，可能3000元就干了。可是交给自己的维保公司的时候肯定就会按照市场价来了。这样一来，物业公司的利润就提高了。
电梯维保公司目前不但面临着同行的竞争，还有保险公司监管维保公司手段出现，大型物业的介入，更是让电梯维保行业增加了一份说不清道不明的感觉。电梯维保公司的路在何方?
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