购买力推动了班加罗尔周边地区的消费者对住宅房地产的需求
来源：互联网 2020-12-05 08:19:12
随着印度间歇性地“解锁”，经过一段时间的停滞之后，房地产行业现在出现了新的令人鼓舞的趋势。该行业正经历着结构性转变，根据Magicbricks的数据，由于负担能力强，班加罗尔的消费者偏好正在向周边地区转移。
低于5000卢比/平方英尺的价格类别中，供需错配加剧了消费者需求向班加罗尔周边地区的转移。Magicbricks数据还表明，班加罗尔的消费者对BHK的需求和COVID之前相对于COVID之后的规模几乎保持不变，这表明购房者仍保留规模偏好，但减少了预算以转向城市周边地区以寻求更大的市场房子以较低的成本。
Magicbricks的数据表明，在2020年4月至5月至6月期间，就业中心附近的周边地区(如怀特菲尔德，萨迦布尔路，电子城和贝拉里路)是购房者最喜欢的地区。这些地区的消费者需求受到诸如以下因素的驱动负担能力，更好地访问IT中心以及与机场的良好连接。从Baiyappanahalli – Whitefield和RV Road – Bommasandra延伸的地铁线可能会在未来增加对Whitefield和电子城的经济枢纽的需求。
Magicbricks首席执行官Sudhir Pai在评论不断变化的消费者行为时说：“在4月份的搜索量下降了50%之后，我们的需求正在强劲复苏。买家重返市场，我们的数据表明，班加罗尔的恢复速度快于全国平均水平。越来越大的房屋出现了一种新兴趋势，但是由于预算比以前更低，因此买家正在向城市外围地区搜索更多。我们最近的调查表明，班加罗尔大约33%的购房者更喜欢在建物业，这大大高于全国平均水平，这反映了他们对品牌开发商的信任。我们还目睹了NRI对地块的需求增加。”
班加罗尔的购房者对现成可动用物业的倾向也越来越高，多达67%的受访者表示，他们希望通过选择现成可动用的房屋来降低风险因素。总体而言，有74%的用户计划降低其预算偏好，而大约50%的用户将预算偏好降低了10-30%。封闭式社区以及与学校和大学的距离等因素仍然是购房者选择房屋时的两个主要优先事项，而自COVID-19以来，诸如俱乐部，健身房和开放区域之类的便利设施却失去了光泽。我们的调查还表明，在班加罗尔，有55%的受访者表示，他们会选择能够提供最经济的选择/最好的交易的开发商(等级1)。
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