Covid-19大流行期间讨论如何购买房屋

在爱尔兰房地产市场上，这是奇怪的一年。3月份的首次锁定有效地制止了抵押贷款。在应用程序的各个阶段，人们都停了下来，银行开始了“观望”游戏。由于政府提供工资支持以及Covid-19期间该国的一般就业形势，新规则得以产生。下面，Offaly Express编辑贾斯汀·凯利(Justin Kelly)讨论了在全球大流行的背景下试图购房的一年。

他们说买房是您一生中最紧张的事情。在全球大流行期间尝试这样做。对于我的罪过，这就是我在2020年尝试做的-好吧，实际上这一切都始于2019年。我和我的女友于2019年底开始寻房，在考虑了二手房和固定工的想法后，我们在农村县Offaly进行了一项新开发，这是一个名为Bracknagh的小地方，靠近基尔代尔边境和Laois。这16所房屋中有一部分已建成但尚未完成，我们在12月查看了其中一所。

尽管水泥地板和缺乏楼梯，我们还是爱上了它。我们在该地区有家人，而房屋本身正是我们想要的。十二月的那个清晨，当地的建筑商和商人赶紧赶往该地点，我们被卖了。我们已经在省钱，因此支付了预订押金，并得到了“销售同意”。

我们知道房子要到今年2月才准备好被抢走，所以我们回到了生活中。工作，保存，挑选家具，并使Pinterest应用崩溃以获取创意。所有常见的东西。作为初次购买者，这真是令人兴奋的时刻。

我们不能在房子上做任何障碍，但是在此过程中我们遇到了许多其他障碍，这是肯定的。

“购买帮助”应用程序花费了很长时间。从2019年申请到2020年重新申请到等待我们的折扣确认之间，直到2月，我们才准备进入下一阶段并讨论合同。

不久之后，爱尔兰诊断出第一例Covid-19病例，但在2月底的一段时间内，它仍然是一个小问题。我们正在挑选瓷砖和厨柜，然后倒数，直到我们可以搬进来。

在这个阶段，我们希望到五月初，我们将把钥匙打开。可以公平地说，事情已经升级了，而且根据我们那里的脚本并没有完全解决。

三月将第一波Covid-19浪带到我们的海岸，该国陷入封锁。布拉克纳(Bracknagh)的栅栏在建筑工地时被关上，几乎所有其他行业在最坏的时期都被关闭。

像许多其他人一样，我们的首要任务是确保自己和我们所爱的人安全，而我和我的女友相距近两个月。当我们为这所房子存钱时，我们俩都在两个不同的县与父母住在一起，所以两公里和特定于县的旅行限制给我们带来了沉重的打击。

当我们想象到我们梦moving以求的房子要搬进三个多月几乎完成但空着的房子时，这变得更加困难。由于我们所有人每天都在电视前等待着最新的病毒编号，因此该国陷入了经济动荡的状态。

他们激增，更多的经济部门关闭。压力肯定正在增加。

我和我的女友都幸运地坚持了我们的工作和全部薪水-我们认为这可以很好地反映在银行申请中。在这个阶段，我们已经获得抵押的批准，并收到了正式的录取通知书。

我们甚至选择了汇率，设置了直接付款授权书，填写了数十种表格，并提供了Argos目录大小的银行对账单和工资单档案。我们在所有方框中打勾，或者我们以为如此。

当解除限制后，我终于可以再次见到我的女朋友时，我赶上RTE电台采访的尾声，开车去她在基尔代尔的家。

贡献者解释说，新的临时工资补贴计划正在停止抵押贷款的提款。现在，已被告知已交换合同并支付了巨额订金的夫妇，如果抵押贷款的一方或双方都通过该计划加薪，就无法提取钱。

在很多情况下，这些人尽管在厨房桌子上，但仍在全职工作。我很快发现我的雇主和其他许多人一样都在使用该计划，那些可怕的字母TWSS印在我的工资单上。

我的心沉没了，我把这个消息告诉了女友。

当我们茫然地看着手机的眩光时，我们俩都变得沉默了，谷歌搜索并找到了许多有关我们处境中人的文章。

失去房子的念头令人心碎。尽管我们知道世界上正在发生着更大的事情，但我们已经积蓄了两年多的时间，尽一切所能来获得这所房子，现在可以在最后的关口将其取走。

如果在此过程中有人让您保持理智，那就是您的抵押贷款经纪人。我们一直对“将得到解决”持肯定态度，但她确实确认银行将需要新的“清洁工资单”，以便利我们提款。

正如我们所说的那样，“魔术工资单”是一个没有提到TWSS的工资单，但是，找出我何时才能得到它就像在回答一个问题：一串弦有多长时间?

该计划一直持续到八月底，政府的所有声音都暗示该计划将被延长-因此它获得了通过。该计划的有效期延长至2021年3月，这给我们带来了更多不利消息。

一直以来，我们的抵押贷款批准用尽了，需要延长。需要新的声明，可能需要全新的应用程序。可以理解，我们让开发商和拍卖商在寻找更新。这是我们不能给他们的。有传言说我们要搬到下一个阶段，以便我们同意购买的房屋可以卖给准备动工的买家。

我们解释说我们的财务状况没有改变。我什至从雇主那里收到一封来信，通过补贴计划和大流行来确认我的工作。似乎对银行或其他任何人来说还不够。

但是，至少在我们的银行和我们的申请中，七月刺激计划有一线希望。他们仍然希望获得一份干净的工资单，以及一种新的支付工资补贴的方式，而大幅降低的工资率是我们的储蓄宽限期。

从9月起，我不再希望看到的那些信件-TWSS-不会出现在我的薪水单上，因为该计划是按“每位员工”直接支付给公司的，而不是直接支付给员工的。

虽然我现在要在1月发布新的税单，但是我知道细节可以改变一切，因此我可以接受。九月份获得魔术般的薪水单就像是为威利旺卡(Willy Wonka)的巧克力工厂(Chocolate Factory)买了一张金票。我是爷爷，他从沉睡中醒来，在9月底与他共舞。

银行接受并把我们带入下一阶段是最大的解脱。我们现在已经抢了房子，尽管比我们想象的晚了五个月，并将在圣诞节前进入我们的新房子。

我们为准备可爱的烧烤而购买的夏季花园家具可以再存放一年。

尽管这对我们来说是一个快乐的结论，但对于其他许多人而言却不是。失业者，无论他们处于什么申请阶段，都基本上被银行列入黑名单。他们在挑选家具，也节省了很多年。

对健康的影响，尤其是精神健康，意义重大，不容忽视。住房市场可能不是大多数人的后顾之忧，但核心是真正的人们只是想自己买房。