塔里克·穆萨打造豪华房屋的最佳秘诀

Tarek El Moussa当然参与了“与Tarek El Moussa一起翻转101”的第1季中的一些冒险活动，但其中一间高预算的房屋成为所有活动的重中之重。

在最新一集中的《与灾难共舞》中，艾尔·穆萨(El Moussa)与帕特里夏(Patricia)和莱格西(Legacy)合作，专业舞蹈演员把屋里的拖鞋换了些，他们在加利福尼亚州布伦特伍德(Brentwood)买了价值数百万美元的房屋，希望能获得丰厚的回报。但是，要卖掉这栋昂贵的房子，他们必须给它豪华的风格，以打动买家。

请继续阅读，以了解El Moussa提出的关于使房屋感觉豪华的建议，但没有高端价格标签。谁知道，其中一些技巧可能值得您亲自尝试!

不要忙于设计

传统和帕特里夏最大的翻盖假菜来自帕特里夏的厨房设计形式。

埃尔·穆萨(El Moussa)试图说服她保持现代风格的同时，她决定在灰色和白色柜台上安装颗粒状的红橡木橱柜。埃尔·穆萨(El Moussa)警告说，这种特殊的组合肯定会太忙。另外，他说，橡木橱柜风格不会受到买家的欢迎。

他说：“人们正在将橡木橱柜从房屋中取出来，而不是放入橡木桶中。”

最终安装了橱柜和柜台后，事实证明El Moussa是正确的。橱柜不仅看起来过时，而且橱柜和柜台不能很好地配合使用。

尽管如此，Patricia和Legacy仍然没有时间或金钱来更换任何东西，因此，作为一种妥协，他们对橱柜进行了整修，并将箱子打成自然状态。

一切完成后，橱柜看起来有了很大的改善，但是厨房仍然不是完美的。至少Patricia和Legacy学到了关于厨房风格的宝贵经验。

双壁炉可以为居住空间提供两倍的风格

虽然Legacy和Patricia在厨房设计上可能没有很大的判断力，但在壁炉造型方面他们是专家。

该住宅中的壁炉位于两个起居空间之间，因此Patricia和Legacy决定给每一侧不同的外观：一侧是现代的光泽黑色，另一侧是较暖和的木质瓷砖。

这两种风格为每个房间都提供了不同但同样时尚的感觉。

“那是个好主意，”萨尔瓦多·穆萨(El Moussa)说到双壁炉。“我自己从来没有做过，而且100%我都在偷它。”

给家一个开放的入口

埃尔·穆萨(El Moussa)刚踏入这所房子时，入口处并没有给他留下深刻的印象。门内有一堵大墙，将前门与房屋的其余部分隔开。

艾尔·穆萨(El Moussa)的想法是推倒墙，这将欢迎买家进入一个宽阔的起居区，并拥有通往壁炉的令人难以置信的视线。当然，Legacy和Patricia都喜欢这个主意，最终，这种开放的观念改变了空间。

黑色瓷砖有助于使淋浴更加时尚

传统和帕特里夏对主浴室的愿景再次给El Moussa留下了深刻的印象。

当El Moussa第一次看到该空间时，浴室已经过时，布局笨拙。到Patricia和Legacy完成时，浴室已经很漂亮了。

浴室配有时尚的黑白瓷砖和步入式淋浴间，使房屋显得豪华。

墙纸重音墙可能是热门还是错过

这些新手拖鞋知道主卧室必须给买家留下深刻印象才能出售房屋。因此，不幸的是，他们为重音墙选择的壁纸评论不一。

在开放日期间，两名买家不同意款式，一位买家说她喜欢这种外观，另一位买家说他不确定。

黑暗风格的确很引人注目，给房间带来了喜怒无常和迷人的感觉，但是并不适合所有人，如果您打算出售，可能会受到伤害。

这个“翻转101”教程成功了吗?

这座时尚的SoCal房屋经过翻新后看起来可能很漂亮，但Patricia和Legacy却花了很多钱才能到达那里。

这些鳍状肢在房屋本身上花费了200万美元，在房屋修复上花费了430,000美元。交易成本为150,000美元，利息支出为69,000美元，他们必须获得2,649,000美元才能收支平衡。

由于补偿金徘徊在收支平衡价附近，而奇特的厨房设计可能会吓跑买家，看来Patricia和Legacy可能不会赚钱。

然而，在这所房子上市后不久，这两个人就获得了2,925,000美元的全价要约，这意味着他们将获利276,000美元。虽然这所房子风险很高，但事实证明它是高回报的，这使埃尔·穆萨(El Moussa)为他的新学生感到自豪。