房利美和房地美宣布对受当前局势影响的房主实施抵押贷款延期计划
来源：腾讯 2020-11-25 14:19:17
房利美和房地美宣布了因当前局势而挣扎的房主的其他救助选择。
根据两家公司今天下午发布的公告，现在，有宽恕的房主可以要求最早在7月1日前推迟付款。这允许在贷款期限届满时补齐任何未付的款项，而无需支付任何罚款或额外的利息。
两家公司此前宣布了一项计划，允许房主长达12个月的宽容期-基本上是让受当前局势影响的任何人暂停抵押贷款整整一年。然而，一旦那段宽容期用完了，将会发生什么。
现在，有一个明确的选择。一旦房主能够恢复其正常的每月付款，他们便可以恢复抵押贷款并进入付款延期计划，从而在房屋出售或再融资的路上弥补了数年甚至数十年的未付款项。
也有其他选择。如果房主有能力的话，他们也可以全额弥补他们的未偿还余额，或者可以制定还款计划以随着时间的推移逐步追赶。根据借款人的情况，也可能进行修改原始贷款协议条款的贷款修改。
房利美解释了该计划的方式：“房主可以在多达12个月的未付款期后恢复其每月的按揭还款，并且将未付款项延期(或转移)到贷款期限的末尾。此选项适用于已完成与当前局势相关的宽容计划并能够继续每月支付全额合同付款，但无力支付全部恢复费用或还款计划以使抵押贷款保持当前状态的房主。”
只有房利美或房地美拥有抵押贷款的房主才有资格享受新计划。要查看您的房屋贷款是否归任何一家公司所有，请同时检查Fannie Mae贷款查询工具和Freddie Mac贷款查询工具。
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