如今随着租金暴跌 住在伦敦标志性建筑附近的成本要便宜得多
来源：新浪 2020-11-16 20:19:57
伦敦市中心的一个最新豪华社区并不像你想象的那么排外。
围绕巴特西电站(Battersea Power Station)的九榆树(Nine Elms)地区，有数百套新公寓如雨后春笋般拔地而起。该地区的租金增速难以跟上该市黄金地段的步伐。根据LonRes的研究，过去一年每平方英尺的房价下跌了15.7%，远高于其他昂贵地区9%的平均跌幅。
许多房产为投资者所有，他们面临着房地产供应过剩和当前局势导致的租金疲软的双重打击。在第二季度的大部分时间里，伦敦南部地区的房租冻结了房地产市场，比去年同期下跌了6.1%，而第一季度的租金仅上涨了0.5%。
据LonRes的研究主管迪克森(Marcus Dixon)说，过去一年，伦敦一些最昂贵的地区(包括九榆树区(Nine Elms))的出租房产数量飙升了50%。他说，需求不足不能满足这一需求，这使得租户在租金谈判中处于强势地位。在家工作的人数激增，以及今年海外学生预期减少，都无助于这个充满挑战的市场。
九榆树区第二季度的平均租金约为每周547英镑(约合709美元)，而高档区为每周854英镑。
巴特西电站(Battersea Power Station)大部分建于上世纪30年代，在马来西亚投资者于2012年收购这块土地、将其改造成主要用于居住和办公的地方之前，它曾被废弃了几十年。
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