降低印花税率可以大大降低购房者的购房成本
来源：新浪 2020-11-15 18:19:16
马哈拉施特拉邦政府已将9月1日至12月31日之间进行的交易的房地产登记印花税从5%降低至2%。这将对您的购房成本产生多大影响?
节约成本
在孟买Ville Parle的三间BHK(卧室，大厅和厨房)公寓，很容易就花了您3千万卢比以上。同样，位于浦那Koregaon Park的3 BHK的价格约为1500万卢比，而位于Jyoti Nagar Aurangabad的3 BHK的价格则需要750万卢比。但是，除了买主必须付给买主的房屋费用外，还有其他费用。这些间接成本会大大增加买方的购买成本。这样的成本之一就是印花税，在印度各个州，印花税通常在4%至8%之间。
但是，印花税减少3%意味着，在上述地点购买公寓的人分别可获利90万卢比，45万卢比或22.5万卢比。
还有更多。对于1月1日至3月31日期间进行的房地产注册，印花税将为3%。此决定是在房地产行业目睹放缓之后作出的。
利益相关者欢迎政府的举动。
“印花税是购房时的强制性支出;它增加了购买房产的总成本。因此，任何减少都会降低房屋的整体成本。它将提高市场人气，并帮助“围栏保镖”做出“购买”决定。(全国)阿瑟汉姆总统和国家房地产开发委员会(NAREDCO)的Niranjan Hiranandani说。
Housing.com，Makaan.com和PropTiger.com集团首席执行官Dhruv Agarwala表示：“降低关税的另一个显着好处是，它提高了法规遵从性，因此可能会对财政收入产生积极影响。”
印花税影响
印花税是国家的主体。财产登记的比率因州而异。买方必须对实际交易价值或现成的推算利率(根据政府规定，房产的最低价格)支付印花税，以较高者为准。
买方的性别也可以在确定需要支付多少邮票方面发挥作用。例如，在新德里，女性购房者必须缴纳4%的印花税，而男性则需缴纳6%的印花税。同样，在哈里亚纳邦，男性购房者需要在城市地区支付8%的印花税，在农村地区需支付6%的印花税，而女性则必须分别支付6%和4%的印花税。
降低印花税率可以大大降低购房者的购买成本。根据《 1961年所得税法》第80C条的规定，印花税的支付也有资格扣除，该限额的总限额为15万卢比。
猜你喜欢
今日头条
精彩文章
-
根据Urban Land Institute发布的报告，预计...