别被媒体骗了这才是秦淮区大光路的真实房价锦江丽舍小区点评

来源： 2024-03-09 10:17:12

锦江丽舍

锦江丽舍位于秦淮区大光路内，建成于1990年，由南京东渡房地产开发有限公司建造完成，业主自筹物业代为管理。

小区概况

小区至今已有30年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。

在居住舒适度上，小区容积率为2.2，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为43233元/平方米，比大光路均价（4.10万/㎡）高约2216元，高出秦淮区均价（3.69万/㎡）6306元。小区均价偏高。

推荐户型

本小区户型多种多样，总房价在100万~300万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区生活购物便利，出门1540米左右即可到达水平方这家大型购物中心。

水平方是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有八一医院（三级甲等医院）、南京市第一医院（三级甲等医院）、南京四五四失眠症治疗医院、南京悦群医院、南京紫金医院、南京金城医院、南京马应龙中医医院、南京市红十字医院、南京恒大中医医院、南京邮政医院、南京五十五研究所职工医院、晨光医院、南京晨光医院武定新村分院、南京航空航天大学医院、南京韩辰植发医院、南京康美美容医院、国营第五二八厂职工医院、南京中草医院、秦淮医院、南京艺星医疗美容医院、秦淮中医院、咸慈中医院、玄武医院、正跃中医院、南京中医药大学教学医院、南京市玄武区惠民医院、南京军区机关医院、东南大学医院、南京烷基苯医院、建中中医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了锦江丽舍，大光路板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

金陵雅颂居（建筑年代：2017；均价：65465.4元/㎡）学府瑞苑（建筑年代：2016；均价：62059.9元/㎡）凯悦天琴花园（建筑年代：2015；均价：41600.6元/㎡）京门府（建筑年代：2015；均价：53451.7元/㎡）金基月亮湾花园（建筑年代：2011；均价：49730.8元/㎡）

以上即为幸福里对锦江丽舍的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。