华漕新盘「徐汇华泾华之门」

来源： 2024-03-04 10:17:14

华建二街坊

华建二街坊是华泾商圈内的优质小区，小区位于上海市徐汇区，小区建成于1994年，开发商是申岭开发公司，小区物业是上海明湖物业管理有限公司。

小区概况

小区至今已有26年楼龄，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说，有有一定价格优势。

在小区宜居程度方面，小区有着1.6的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为44652元/平方米，低出华泾均价（4.99万/㎡）5201元，低出徐汇区均价（7.73万/㎡）32614元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

华建二街坊在近6个月期间，成交量在华泾区域内排名第19。小区整体来看量价均衡，交易市场较活跃，看中流动性的购房者可以安心购入。

推荐户型

小区户型丰富，从42㎡的1居~66㎡的2居应有尽有，小区总价在190万到350万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为经典小一居，刚需上车无压力，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心东阔生活广场，步行仅需1268米即可到达。

东阔生活广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有大华医院、华东理工大学校医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了华建二街坊，华泾板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

漓江山水花园(三期)（建筑年代：2018；均价：60940.6元/㎡）盛华景苑（建筑年代：2013；均价：49112.6元/㎡）滨江108（建筑年代：2012；均价：60521.1元/㎡）旭辉朗香郡（建筑年代：2011；均价：79831.4元/㎡）印象欧洲（建筑年代：2011；均价：65475.6元/㎡）

以上即为幸福里对华建二街坊的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。